Einfamilienhaus zum Kauf 380.000 € 6 Zimmer 160 m² 599 m² Grundstück frei ab sofort Hochwang Lenningen 73252

Einfamilienhaus zum Kauf
380000 €
2.375 €/m²
ab 1.319 € mtl. finanzieren
6 Zimmer • 160 m² • 599 m² Grundstück • frei ab sofort
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EINFAMILIENAHUS + GARTENPARADIES IN HOCHWANG

Einfamilienhaus in ruhiger Feldlage in Hochwang-Lenningen! Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1953 in Hochwang-Lenningen. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Feldlage und bietet viel Platz für die ganze Familie sowie zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus ist renovierungsbedürftig, überzeugt jedoch durch seine solide Bausubstanz und den traumhaften Gartenbereich. Highlights: - Großes Grundstück mit sehr großem Garten, Hochbeeten,Gartenhäuschen und viel Platz für Freizeit und Erholung. - Garage und zusätzliche Abstellmöglichkeiten. - Überdachter Freisitz für gemütliche Stunden im Freien. - Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten durch die geräumige Aufteilung. Aufteilung: Untergeschoss: Waschküche, Keller/Werkstatt, Gewölbekeller, Tankraum, Abstellraum. Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Küche mit Essbereich, Badezimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Vorraum, Überdachter Freisitz, Abstellraum. Dachgeschoss: Flur, Badezimmer sowie 4 weitere Zimmer. Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnideen umzusetzen und ein individuelles Zuhause zu schaffen. Der weitläufige Garten mit Hochbeeten und das Gartenhäuschen runden das Angebot ab und machen das Grundstück zu einem echten Highlight für Naturliebhaber. Fazit: Ideal für Familien oder Paare, die ein ruhiges Zuhause mit viel Potenzial suchen. Renovierungs- und Gestaltungsfreude sind hier gefragt – belohnt werden Sie mit einem charmanten Haus in traumhafter Feldlage und großzügigem Außenbereich.

Merkmale

frei ab sofort
599 m² Grundstück
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1953
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

380000 €

2.375 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

420.166 €1

Kaufpreis

380.000 €

Kaufnebenkosten

40.166 €

Notarkosten (1,5%)

5.700 €

Grunderwerbsteuer (5%)

19.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

13.566 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.900 €

ab 1.319 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Insights für Investoren

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2.375 €/m²

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2.285 €/m²

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5.114 €/m²

Immobilienpreise in Deutschland

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.