Raum für Ihr Leben - liebevoll modernisiert und bezugsbereit
Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit hohem Wohnkomfort
Sie suchen eine frisch renovierte Wohnung in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung mit guter Anbindung? Dann freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause! Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und umfassende Modernisierungsmaßnahmen, die den Wohnraum in neuem Glanz erstrahlen lassen.
Modernisierung inklusive - Mehrwert ohne zusätzliche Kosten Die aktuell geltende Grundmiete berücksichtigt bereits die geplante allumfassende Modernisierung des Gebäudes, die in den nächsten Monaten umgesetzt wird.
Umfangreiche Renovierungsarbeiten vor Ihrem Einzug: - Erneuerung der Elektrik mit modernen Steckdosen und Lichtschaltern - Frisch tapezierte und gestrichene Decken und Wände in weißer Raufaser - Verlegung eines hochwertigen Vinylbodens in zeitgemäßer Optik - Neues Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Stand-WC und Handtuchheizkörper - Einbau moderner Innentüren mit weißen Türzargen - Aufbereitung der vorhandenen Heizkörper
Ihr neuer Wohnkomfort auf einen Blick: - Heller und großzügiger Wohnbereich mit Zugang zum Balkon - ideal zum Entspannen und für gemütliche Stunden mit Blick ins Grüne - Moderne Küche mit viel Platz und Ausstattung, perfekt für Kochbegeisterte - Ruhiges Schlafzimmer mit viel Tageslicht und Platz für Ihre Möbel
Lage und Umgebung Das gepflegte Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Parks und Grünflächen sorgt für eine hohe Lebensqualität und lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein.
Jetzt Besichtigung vereinbaren!
Überzeugen Sie sich selbst von dieser modernisierten Wohnung und dem attraktiven Wohnumfeld. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
frei ab 12.01.2026
1. Geschoss
Kelleranteil
Balkon
Garten
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Balkon; Bad mit Fenster; Dachboden; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Waschküche; Gemeinschaftsgarten; Mehrfamilienhaus; Dusche;
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1963
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
894 €
Kaltmiete
10,13 €/m²
519 €
Nebenkosten
212 €
Heizkosten
163 €
Kaution
1038 €1.038 €
Lage
Feldwiese 4, Katernberg, Essen (45327)
Sie wohnen in Essen Katernberg umgeben von vielen Grünflächen und trotzdem haben Sie es zur Stadt nicht weit! Sie können die Geschäfte des täglichen Bedarfs einfach fußläufig erreichen, oder sie nutzen die öffentlichen Verkehrsmittel, welche auch in Ihrer unmittelbarer Nähe halten. Sie haben einen Spielplatz in der eigenen Straße, wo Sie den Nachmittag gern auch mit den Kindern genießen können. Die Anbindung an die Bundesautobahnen ist sehr gut!
Weitere Informationen
Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:
- Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App
Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.
