Doppelhaushälfte zum Kauf

249000 €249.000 €

2.621 €/m²

ab 879 € mtl. finanzieren

2 Zimmer  •  95 m²  •  128 m² Grundstück

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Lössel, Iserlohn (58644)

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Die Immobilie befindet sich in einer angenehm ruhigen Wohnlage im Iserlohner Stadtteil Lössel, einem beliebten und familienfreundlichen Wohngebiet mit hohem Wohnwert. Der Stadtteil ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, überschaubaren Straßen, viel Grün und einer lebendigen, dennoch ruhigen Nachbarschaft. Die Umgebung vermittelt ein wohnliches, fast dörfliches Gefühl, ohne den Anschluss an die Infrastruktur der Stadt zu verlieren.
Besonders für Familien bietet die Lage ideale Bedingungen. Im Ortsteil Lössel selbst befindet sich ein städtischer Kindergarten, der das Wohngebiet hervorragend ergänzt und eine wohnortnahe Betreuung der Kleinsten ermöglicht. Darüber hinaus stehen mehrere weitere Kindertagesstätten in den angrenzenden Stadtteilen zur Verfügung, sodass unterschiedliche Betreuungskonzepte, Öffnungszeiten und pädagogische Schwerpunkte gut abgedeckt werden. Die Auswahl an Kitas ist in diesem Bereich Iserlohns insgesamt sehr gut und sorgt für ein hohes Maß an Flexibilität.
Auch schulisch ist die Lage hervorragend eingebunden. Für Grundschulkinder bietet sich die Nähe zu mehreren gut erreichbaren Grundschulen im Stadtgebiet an. Weiterführende Schulen - darunter Gesamtschulen, Realschulen und Gymnasien - sind ebenfalls bequem erreichbar und verteilen sich über verschiedene Stadtteile Iserlohns. Durch das vorhandene Busliniennetz bestehen komfortable und verlässliche Verbindungen, welche die Erreichbarkeit erleichtern.
Alltägliche Besorgungen lassen sich unkompliziert erledigen: In kurzer Distanz finden sich Supermärkte, Bäckereien, kleinere Geschäfte und Dienstleister. Auch größere Einkaufsmöglichkeiten sowie Arztpraxen, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Innenstadt von Iserlohn mit ihrem vielfältigen Angebot an Gastronomie, Einzelhandel und Kultur ist ebenfalls schnell erreicht.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist sehr gut. Verschiedene Buslinien verbinden Lössel regelmäßig mit der Iserlohner Innenstadt, dem Stadtbahnhof und anderen Stadtteilen. Die nächstgelegenen Haltestellen sind bequem zu Fuß erreichbar, sodass sowohl Berufspendler als auch Schüler oder Senioren flexibel mobil bleiben. Über den Stadtbahnhof besteht zudem Anschluss an regionale Bahnlinien - ein Vorteil für alle, die regelmäßig in umliegende Städte pendeln.
Auch die Nähe zur Natur ist ein großer Pluspunkt dieser Lage. Iserlohn ist als Waldstadt bekannt, und tatsächlich beginnen zahlreiche Spazier- und Wanderwege, Waldrouten sowie Grünflächen in kurzer Entfernung. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden, Fahrradtouren und entspannten Erholungsmomenten ein. So verbindet die Lage naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit und einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur.
Insgesamt bietet diese Wohnlage eine ausgewogene Kombination aus Ruhe, Alltagstauglichkeit, Familienfreundlichkeit und Naturnähe. Die Nähe zu Kitas und Schulen, die verlässliche ÖPNV-Anbindung und die gute Versorgung im Umfeld machen den Standort besonders attraktiv für Menschen, die ein angenehmes Lebensumfeld mit kurzen Wegen und hoher Wohnqualität suchen.