Wohnung zum Kauf 179.000 € 2 Zimmer 57 m² frei ab 01.01.2026 Trossingen 78647

Wohnung zum Kauf
179000 €
3.141 €/m²
ab 621 € mtl. finanzieren
2 Zimmer • 57 m² • frei ab 01.01.2026
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Wohnung in Trossingen

Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte und attraktive 2-Zimmer-Wohnung im ersten OG in beliebter Lage Auf Gölten in Trossingen.

Highlights der Wohnung:
Zustand und Pflege: Die gesamte Wohnung präsentiert sich in einem guten Zustand. Sie wurde stets sehr pfleglich behandelt.

Aussicht und Balkon: Ein besonderes Merkmal ist der schöne Süd-Balkon- ideal für entspannte Stunden im Freien.

Grundriss: Die 2 Zimmer sind dank eines sehr gut gestalteten Grundrisses optimal aufgeteilt und bieten eine hohe Wohnqualität.

Zubehör: Zur Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragenstellplatz

Diese Immobilie ist ebenfalls eine ideale Kapitalanlage!

Merkmale

frei ab 01.01.2026
Tiefgarage
Balkon

Insbesondere in Wohngebieten, wo Parkplätze knapp sind wir der Wert der Immobilie durch den vorhandenen Tiefgaragenstellplatz erhöht.

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1992
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

179000 €

3.141,45 €/m²

Provision für Käufer

3,57

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

197.920 €1

Kaufpreis

179.000 €

Kaufnebenkosten

18.920 €

Notarkosten (1,5%)

2.685 €

Grunderwerbsteuer (5%)

8.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.390 €

Grundbucheintrag (0,5%)

895 €

ab 621 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Insights für Investoren

Diese Anzeige

3.141,45 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.791 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.743 €/m²

Immobilienpreise in Deutschland

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Trossingen (78647)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet auf Gölten in Trossingen, nur wenige Minuten von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Die malerische Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erkundungen ein, während die gute Anbindung an die Autobahn Ihnen eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten wie Stuttgart und Freiburg ermöglicht.

Trossingen bietet historische Sehenswürdigkeiten wie das Haus der Musik oder das Museum für Musikinstrumente und ist als Musikstadt in der Umgebung bekannt.

Weitere Informationen

Sonstiges Immobilien gelten als stabile und sichere Investitionen. Mit einer Wohnung wie dieser können Sie langfristige Mieteinnahmen erzielen und von möglichen Wertsteigerungen profitieren also greifen Sie zu. Stichworte Nutzfläche: 56,98 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Seyfried GmbH & Co. KGMaklerbüro

Neuhauser Str. 47, 78532 Tuttlingen

3 Jahre Partnerschaft

Herr Stefan SeyfriedDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2mf225l

Referenznummer: VK 2025-13

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Seyfried GmbH & Co. KG

Bewertung: 4 von 5 Sternen

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