Einfamilienhaus zum Kauf 826.999 € 5 Zimmer 172,3 m² 463,4 m² Grundstück Hemsbach 69502

Einfamilienhaus zum Kauf
826999 €
4.799 €/m²
ab 2.871 € mtl. finanzieren
5 Zimmer • 172,3 m² • 463,4 m² Grundstück
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Ihr Traumhaus in Hemsbach: Individuell, nachhaltig, effizient!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in Hemsbach! Dieses außergewöhnliche Projekt wird ganz nach Ihren Wünschen gestaltet und bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Zuhause zu schaffen, das Ihre Persönlichkeit widerspiegelt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 172,33 m² auf zwei Etagen und einem Grundstück von 463,40 m² finden Sie hier ausreichend Platz für Ihre Familie. Freuen Sie sich auf fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer - perfekter Komfort für Ihr Familienleben.

Merkmale

463,4 m² Grundstück
Kein Keller

Das Haus erfüllt den KFW55-Standard und garantiert somit höchste Energieeffizienz. Zu den baulichen Highlights gehören eine hochwertige Echtholztreppe und eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während die Be- und Entlüftungsanlage für ein gesundes Raumklima sorgt. Alle Fenster sind dreifach verglast und mit Rollläden aus Aluminiumlamellen versehen. Die lichte Raumhöhe beträgt beeindruckende 2,75 Meter. Zudem sind alle Materialien schadstoffgeprüft und tragen das TOXPROOF Gütesiegel.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis

826999 €

4.798,93 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

914.413 €1

Kaufpreis

826.999 €

Kaufnebenkosten

87.414 €

Notarkosten (1,5%)

12.405 €

Grunderwerbsteuer (5%)

41.350 €

Provision für Käufer (3,57%)

29.524 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.135 €

ab 2.871 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Insights für Investoren

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4.798,93 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.699 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.563 €/m²

Immobilienpreise in Deutschland

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Hemsbach (69502)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hemsbach liegt in einer ruhigen Wohngegend, die Ihnen sowohl Erholung als auch eine hervorragende Infrastruktur bietet. Genießen Sie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in der Umgebung. Die idyllische Lage lädt zu Spaziergängen im Grünen ein und macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung sowie Festpreisgarantie. Zu allen Häusern gehört: Energieeffizienzwand, Echtholztreppe, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage, 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen, lichte Raumhöhe von 2,75 m inklusive erhöhter Fenster und Türen sowie das TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien. Ein weiterer Vorteil ist die Just-in-Time-Lieferung sowie die Möglichkeit zur Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

allkauf haus SüdwestMaklerbüro

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Herr David SchmittDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2k3y95a

Referenznummer: Hems-050625-Trend

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