Sie träumen von einer Wohnung mit großzügigen, hellen Räumen?
Diese lichtdurchflutete Eigentumswohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einem Wohngefühl, das begeistert! Beim Betreten werden Sie von einer geräumigen Diele in Empfang genommen. Von dort aus gelangen Sie linkerhand in den offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zu dem Herzstück der Wohnung - dem großzügigen Südbalkon. Eine moderne, voll ausgestattete Einbauküche ist bereits vorhanden und grenzt an den Wohn- und Essbereich an. Zu Ihrer Rechten befinden sich ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum, welche für zusätzlichen Komfort sorgen. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über zwei geräumige Zimmer, beide eignen sich ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Sie bieten Austritt auf einen gemeinsamen Balkon mit Blick ins Grüne und liegen direkt am modernen Hauptbadezimmer. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Garagenstellplatz sowie einen geräumigen Kellerraum. Wir konnten Ihr Interesse wecken? Dann senden Sie uns jetzt eine Anfrage unter Angabe Ihrer persönlichen Daten! Ihr Engel & Völkers aus Saarbrücken
Merkmale
Bezug: ab sofort!
Einbauküche
Kelleranteil
Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Einbauküche, Abstellkammer, Blick ins Grüne
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1983
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
229000 €229.000 €
2.935,90 €/m²
Hausgeld
535.54 €535,54 €
Provision für Käufer
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Lage
St Arnual, Saarbrücken (66119)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Wohnung befindet sich in bevorzugter Wohnlage im Saarbrücker Stadtteil St. Arnual - ruhig gelegen und dennoch zentral. Die Gegend überzeugt durch ihre gewachsene, grüne Umgebung und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Fußläufig erreichen Sie das Naturschutzgebiet im Almet. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind bequem zu Fuß oder in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch das nahegelegene Stadtzentrum bietet zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants für den urbanen Lebensstil. Familien profitieren von einer sehr guten Bildungs- und Betreuungsstruktur. Kindertagesstätten wie der Katholische Kindergarten Christkönig befinden sich in unmittelbarer Nähe. Grundschulen und weiterführende Schulen sind ebenfalls gut erreichbar und bieten ein breites Bildungsangebot. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Buslinien in fußläufiger Nähe ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und umliegende Stadtteile. Über die nahegelegene A620 besteht zudem ein zügiger Anschluss an das überregionale Straßennetz - ideal für Pendler.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Stichworte
Garage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Saarland, 3 Etagen
