Einfamilienhaus zum Kauf 319.000 € 5 Zimmer 98 m² 596 m² Grundstück Wegberg 41844

Einfamilienhaus zum Kauf
319000 €
3.255 €/m²
ab 1.126 € mtl. finanzieren
5 Zimmer • 98 m² • 596 m² Grundstück
Mit dem Anruf stimme ich der Anruf-Kontakt-Funktion zu.

Im Innenring und freistehend!

Einfamilienhaus mit Garage in 41844 Wegberg

Im Innenring und freistehend!

Diese ansprechende Immobilie wurde um 1969 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 596 m² großen Grundstück (Süd-West-Ausrichtung) im Innenring von Wegberg errichtet.

Die Wohnfläche von ca. 98 m² teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer mit angrenzendem Büro und Terrassenzugang, Küche, Flur, Gäste-WC

Dachgeschoss: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer I, Kinderzimmer II, Flur, Bad

Der Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum.

Im Kellergeschoss befinden sich ein Partyraum, ein Hobbyraum, ein kleiner Vorratsraum, ein Abstellraum unter der Kellertreppe sowie ein Hauswirtschaftsraum (mit Dusche, Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, Heizungsanlage). Die Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.

Dieses familienfreundliche Eigenheim kann nach individueller Terminabsprache übernommen werden.

Der Kaufpreis beträgt 319.000,00 € zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).

Merkmale

Bezug: Vereinbarung
596 m² Grundstück
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Terrasse

- Massivbauweise
- Kellernutzräume / Partyraum
- Hauswirtschaftsraum mit Dusche
- Gaszentralheizung (2015)
- Dacherneuerung (2001)
- Teilsanierung Bad und Gäste-WC (2005)
- Kellerabdichtung inkl. Drainage und Rigole (2014)
- Terrassenüberdachung (2019)
- Glasfaseranschluss

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

319000 €

3.255,10 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

357.503 €1

Kaufpreis

319.000 €

Kaufnebenkosten

38.503 €

Notarkosten (1,5%)

4.785 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

20.735 €

Provision für Käufer (3,57%)

11.388 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.595 €

ab 1.126 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Insights für Investoren

Diese Anzeige

3.255,10 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.358 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.908 €/m²

Immobilienpreise in Deutschland

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.