Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Voxtrup, Osnabrück
Im pulsierenden Herzen von Voxtrup, im charmanten Osnabrück, befindet sich diese renovierte 3- Zimmer Wohnung, das auf einer großzügigen Fläche von 80 m² überzeugt. Es bietet drei geschmackvoll gestaltete Zimmer, die sowohl für kleine Familien als auch für Berufstätige ideal sind, die eine komfortable und ruhige Oase suchen. Ausstattung durch ein Badezimmer sowie ein zusätzliches WC, die den praktischen Komfort erhöhen. Die 3- Zimmer Wohnung liegt im dritten Stock des gepflegten dreigeschossigen Gebäudes und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.
Merkmale
frei ab 01.02.2026
Dachgeschoss, 3. Geschoss/3 Geschossen
separate Küche
Personenaufzug
Keller (gesamt 10 m²)
Außen-Stellplatz
2 WCs, Gäste-WC
Balkon (gesamt 8 m²)
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1972
Letzte Modernisierung2025
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
925 €
Kaltmiete
8 €/m²
640 €
Nebenkosten
155 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
130 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
20 €
Kaution
1920 €1.920 €
Lage
Wellmannsweg 1, Voxtrup, Osnabrück (49086)
Die Wohnung besticht durch seine hervorragende Lage in Voxtrup, die sowohl Ruhe als auch Bequemlichkeit bietet. In der Nähe befindet sich die Bushaltestelle Spitze Voxtrup, nur 40 Meter entfernt, was für eine unkomplizierte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sorgt. Für Ihre täglichen Besorgungen ist ein Edeka-Supermarkt nur 250 Meter fußläufig erreichbar. Auch gastronomische Angebote sind zahlreich vertreten – gleich mehrere Restaurants sind innerhalb von 1500 Metern anzutreffen, sodass Sie eine große Auswahl haben. Die Bildungseinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar: Die Volkshochschule Osnabrück ist nur 3.100 Meter entfernt, und die Universität Osnabrück - Standort Innenstadt erreichen Sie in weniger als 5 Minuten mit dem Auto.
Die Umgebung bietet zudem angenehme Freizeitmöglichkeiten und lässt Ihnen Raum für Erholung nach einem langen Tag.
