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5,5 Zimmer  •  114,7 m²  •  364 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf
460000 €
4.010 €/m²
5,5 Zimmer  •  114,7 m²  •  364 m² Grundstück

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Junges und modernes Einfamilienhaus in Mühlhausen Ehingen!

Ein echtes Schmuckstück ist dieses moderne Einfamilienhaus in Mühlhausen-Ehingen. Mit seiner Holzständerbauweise, dem Stahlbetonkeller und einer Wohnfläche von ca. 114,71 m² bietet es ausreichend Platz für eine Familie.

Das 364 m² große Grundstück umrahmt das Haus und betont die großzügige Hofeinfahrt, die schon beim Ankommen ein Gefühl von Weite vermittelt.

Eine Garage und zwei Stellplätze runden das Angebot ab.

Mit 5,5 Zimmern, einer Einbauküche, einer geräumigen Wohnküche und einem angrenzenden Wohnzimmer bietet das Haus ausreichend Platz für gemeinsame Stunden.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein großes Tageslichtbad.

Der Vollkeller bietet zusätzlichen Stauraum mit Technikraum und 3 Räumen, sowie Außenzugang.

Die Bausubstanz ist hervorragend, so dass keine Renovierungsarbeiten notwendig sind. Die ruhige und idyllische Umgebung macht das Haus ideal für Familien. Nicht zu vergessen: Das Haus ist freistehend, was zusätzliche Privatsphäre und Freiheit garantiert.

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • 364 m² Grundstück
  • Keller
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Terrasse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr2006
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
460000 €
4.010,11 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
508.622 €1
Kaufpreis
460.000 €
Notarkosten (1,5%)
6.900 €
Grunderwerbsteuer (5%)
23.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.422 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.300 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Insights für Investoren

Diese Anzeige
4.010,11 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.802 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.058 €/m²
¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist. 

Lage

address-icon
EhingenMühlhausen-Ehingen (78259)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und attraktiver Wohnlage in Mühlhausen-Ehingen, einer malerischen Gemeinde im Süden Deutschlands. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Landschaft und bietet eine hohe Lebensqualität. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Verbindung von Natur und städtischem Komfort aus, was sie zu einem idealen Wohnort für Familien macht.

Mühlhausen-Ehingen zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung aus. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsverbindungen ermöglicht es, sowohl das städtische Leben als auch die umliegende Natur in vollen Zügen zu genießen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten ein Höchstmaß an Komfort für den täglichen Bedarf.

Darüber hinaus bietet die Gemeinde vielfältige Freizeitmöglichkeiten mit zahlreichen Wander- und Radwegen sowie Kultur- und Freizeitangeboten, die das Leben hier abwechslungsreich gestalten. In der Nachbarschaft herrscht eine freundliche und gemeinschaftliche Atmosphäre, die ein herzliches Willkommen garantiert. Dieses Einfamilienhaus in Mühlhausen-Ehingen ist der perfekte Rückzugsort für alle, die ein harmonisches Leben in einer der schönsten Regionen des Landes suchen.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Baum Immobilien
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Villinger Straße 91, 78054 Villingen-Schwenningen
Alexander Baum
Alexander BaumDein Kontakt
Online-ID: 2j8mz5z
Referenznummer: 15355

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Bewertung: 3,4 von 5 Sternen
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