Renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz - Ihr Wohlfühlzuhause!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Entdecken Sie diese exquisite 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1998. Mit ihrer hochwertigen Ausstattung und zeitlosen Eleganz schafft diese Wohnung eine einladende Wohnatmosphäre, die sofort das Gefühl des Ankommens vermittelt. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 75 m² ist sie der perfekte Rückzugsort für Singles, Paare und anspruchsvolle Kapitalanleger.
Wohnkomfort, der begeistert
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von der harmonischen Kombination aus Licht, Raum und erlesenen Materialien empfangen. Die durchdachte Raumaufteilung eröffnet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und präsentiert ein Wohnambiente, das sowohl Gemütlichkeit als auch modernen Stil verkörpert. Hier können Sie einziehen, sich wohlfühlen und den Komfort Ihres neuen Zuhauses genießen.
Die Highlights im Überblick:
- 75 m² Wohnfläche - 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit nur 3 Etagen - Baujahr 1998 - 2,5 Zimmer - perfekt geschnitten, hell und vielseitig nutzbar - Großzügiges Schlafzimmer - Modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne - Praktisches Gäste-WC - Einladender Balkon - ideal für entspannte Stunden im Freien - Hochwertige Ausstattung und sehr gepflegter Zustand - Hausgeld: 320 € monatlich inkl. Rücklagen
Ihr neues Zuhause - hell, modern und sofort bezugsbereit
Die lichtdurchfluteten Räume und die angenehme Wohnatmosphäre machen das Leben hier besonders und einladend. Der elegante Stil der Innenausstattung ermöglicht Ihnen eine sofortige Nutzung - stellen Sie Ihre Möbel auf, ziehen Sie ein und genießen Sie das neue Wohngefühl.
Dank des gut gepflegten Gebäudes und einer soliden Nachbarschaft bietet diese Wohnung nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine attraktive langfristige Perspektive - sei es als Eigenheim oder als wertvolle Kapitalanlage.
Interesse geweckt?
Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos zu. Kontaktieren Sie uns - wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Wohnung persönlich vorstellen zu dürfen.
Merkmale
1. Geschoss
Kelleranteil
Tiefgarage
Gäste-WC
Balkon
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Highlights der Immobilie
Großzügiger Wohn- und Essbereich
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für individuelle Gestaltung und gemütliche Stunden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den privaten Balkon - ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen.
Elegantes Badezimmer (Renovierung 2019)
Das hochwertige, vollständig modernisierte Badezimmer beeindruckt mit einer stilvollen, ebenerdigen Dusche und einer komfortablen Badewanne. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Moderne Einbauküche Die im Kaufpreis enthaltene, geschmackvolle Einbauküche bietet optimale Bedingungen für Hobbyköche und Genießer. Funktional, hochwertig und ästhetisch zugleich.
Balkon mit Grünblick Der Balkon eröffnet Ihnen einen malerischen Ausblick ins Grüne - Ihr neuer Lieblingsplatz für erholsame Momente.
Angenehmes Wohnklima durch Fußbodenheizung Eine effiziente Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für gleichmäßige Wärme und ein gemütliches Wohngefühl zu jeder Jahreszeit.
Praktische Zusatzräume Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum, der den Alltag spürbar erleichtert.
Tiefgaragenstellplatz inklusive Ein im Kaufpreis enthaltener Tiefgaragenstellplatz bietet Ihnen bequemes und sicheres Parken direkt im Haus.
Fazit
Diese Immobilie vereint modernen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und eine harmonische Wohnatmosphäre. Durchdachte Details, helle Räume und der Blick ins Grüne schaffen ein Zuhause, das Ruhe und Lebensqualität ausstrahlt.
Lassen Sie sich begeistern - diese Wohnung ist ein Ort zum Ankommen und
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1998
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
239000 €239.000 €
3.186,67 €/m²
Hausgeld
320 €320 €
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Lage
Reichelsheim, Echzell (61203)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zentrale Lage in Reichelsheim (Wetterau) mit ausgezeichneter Infrastruktur. Bahnhof, Busverbindungen, Supermärkte, Bäckereien, diverse Geschäfte und ein Fitnessstudio sind bequem zu Fuß erreichbar. Genießen Sie die Erholung im nahen Naturschutzgebiet Bingenheimer Ried.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
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Herr Ulrich Sommer Marienweg 6, 56457 Hergenroth Tel.: +49 178 85 93 720 Email: u.sommer@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Landkreis Limburg-Weilburg, Der Kreisausschuss, Postfach 1552, 65535 Limburg Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2019, modernisiert
