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massa Haus Iurii Kiaupov
6 Zimmer  •  138 m²  •  720 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Einfamilienhaus zum Kauf
449999 €
3.261 €/m²
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Miete satt? Endlich rein ins Eigenheim in Grabow! - Mit Grundstück!

EFH mit Grundstück in Grabow, EINZUGSFERTIG! :

- INKLUSIVE Grundstück 720 m² direkt in GRABOW IM Neubaugebiet -Baugrundstück mit B-Plan - Keine zusätzliche Käuferprovision fällig - (Kaufpreis einkalkuliert)

- 138 m² Wohnfläche, flexibler Grundriss, lichtdurchfluteter Wohn/ Essbereich mit offener Küche und angrenzendem HAR / Speisekammer Raum

- Durchdachte Raumaufteilung bietet höchsten Komfort für Familien

- Moderne Architektur und zeitloses Design

- 2 Kinderzimmer im OG

- Familienbad

- Freie Grundrissplanung im gesamten Haus - Gestalten Sie jedes Zimmer mit mir zusammen nach ihren eigenen Vorstellungen, komplett kostenfrei

- INKLUSIVE Innenausbau nach Ihren individuellen Vorstellungen & Wünschen im Preis enthalten

- Inklusive Architektenleistungen

- KfW 55 Effizienzhaus mit dreifachverglasten Fenstern, Fußbodenheizung in jedem Zimmer und Luft-Wasser-Wärmepumpe (Innenaufstellung) inkl.

- Komfort: 2,75 m Deckenhöhe, Rollläden, moderne Haustür mit Sicherheitsverriegelung inkl.

- Nachhaltig & energieeffizient: Klima-Plus Wände, Blower Door Test, Energieausweis inkl.

- Versicherungsschutz: Bauleistungs-, Haftpflicht-, Wohngebäude- und Feuerrohbauversicherung inkl.

- Und viel mehr... Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage!

Gerne plane ich in einem persönlichem Gespräch mit Ihnen Ihr Traumhaus.

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Jurii Kiaupov
0162 / 1882732

Merkmale

  • Bezug: Sofort
  • 2 Geschosse
  • 720 m² Grundstück
  • offene Küche, Speisekammer
  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Garten
  • Terrasse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Fertighaus
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
449999 €
3.260,86 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
502.064 €1
Kaufpreis
449.999 €
Notarkosten (1,5%)
6.750 €
Grunderwerbsteuer (6%)
27.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.065 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Insights für Investoren

Diese Anzeige
3.260,86 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
545 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.524 €/m²
¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist. 

Lage

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ZuggelradeGrabow (19300)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
BEREITS IM PREIS ENTHALTEN: Das Baugebiet befindet sich zwischen der Straße Grüner Steig und Müritz-Elde-Wasserstraße bzw. dem Hafen von Grabow.
Grabow ist eine Stadt im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern mit ca. 5.650 Einwohnern. Sie ist Sitz des Amtes Grabow, dem weitere dreizehn Gemeinden angehören. Die Stadt ist ein Grundzentrum und Teil der Metropolregion Hamburg.
Die Grundstücke liegen in ruhiger und idyllischer, aber gleichzeitig zentrumsnaher Lage in Grabow, einer hübschen mecklenburgischen Kleinstadt mit einem historisch bedeutsamen Stadtkern und vielen Fachwerkhäusern, reizvoll gelegen an der Elde-Müritz-Wasserstraße.
Das Zentrum der Stadt mit der kompletten Infrastruktur ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Grabow ist regional verkehrstechnisch gut eingebunden. Mit der Bahn oder über die Bundesstraße B5 und die Autobahn A14 sind die Kreisstadt Ludwigslust, die Großstädte Hamburg und Berlin, sowie Schwerin, als Landeshauptstadt, gut zu erreichen.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Über den Anbieter

Komarowstr. 7, 19063 Schwerin
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