Helle + bezugsfertige Wohnung mit Balkon und toller Aussicht
Gut aufgeteilte Wohnung mit Balkon in einem gepflegten und ruhigen Wohnhaus.
Die Wohnung wird zurzeit von uns renoviert und bei den hier gezeigten Bildern handelt es sich um Musterfotos vergleichbarer Wohnungen aus unserem Bestand. Die tatsächlichen Ausstattungen können ggf. etwas abweichen:
Bitte beachten: Das Haus ist mit einem Aufzug ausgestattet, aber die Wohnung befindet sich auf einer Zwischenetage und ist daher nicht stufenlos erreichbar.
Merkmale
frei ab 01.03.2026
5. Geschoss
Personenaufzug
Balkon
Badewanne
- 2 Wohnräume - 1 Balkon - 1 Küche - 1 hell gefliestes Bad mit Badewanne und Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine - 1 Diele - 1 Kellerraum
++ bezugsfertig ++
Wohnen Sie bei uns:
- 365 Tage im Jahr für Sie erreichbar incl. 24/7 Notdienst - Service Center vor Ort: Ihre persönlichen Ansprechpartner/-innen in direkter Nähe - Kein Schlange stehen: Bei uns nur individuelle Besichtigungstermine, keine Massenbesichtigungen - Digitaler Kundenservice bedeutet einfache und schnelle Kommunikation z.B. mit der Covivio Mieter/-innen App - Zeitgemäß, einfach, sicher und schnell: Mietvertrag und Übergabe digital - Ausgerichtet auf die Zukunft: alle unsere Wohngebäude wurden mit einem Nachhaltigkeitszertifikat ausgezeichnet - Ein gutes Gefühl: Covivio ist mehrfach ausgezeichnet, unter anderem als eine der fairsten Vermieterinnen Deutschlands
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1966
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
804 €
Kaltmiete
7,94 €/m²
524 €
Nebenkosten
280 €
Heizkosten
166 €
Kaution
1050 €1.050 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 524,00 EUR
Lage
Goerdelerstr. 33, Vierlinden, Duisburg (47178)
Nördlich des Walsumer Zentrums liegt der Ortsteil Vierlinden. Hier kann man in einem gepflegten, ruhigen Umfeld leben. Viel Grün und Freiflächen zum Spielen für die Kinder zeugen von Familienfreundlichkeit. Rund um den Franz-Lenze-Platz hat sich ein kleines Geschäftszentrum etabliert, das alle Einkäufe des täglichen Bedarfs bedient. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten sich hier: bekannt und beliebt ist das Allweterbad mit seinen 8 Bahnen, dem 5m-Sprungturm, einer großen Rutsche, Gastronomie und separatem Baby-Planschbecken, in dem im Sommer sogar, je nach Wetterlage, das Dach aufgefahren werden. In direkter Nachbarschaft liegt weiterhin das Naturschutzgebiet Rheinaue und mit der Fähre gelangt man nach Orsoy zu ausgedehnten Radtouren am Niederrhein. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in Duisburg-Vielinden mit sehr guter Anbindung an den ÖPNV. Ebenso ist die A59 in wenigen Minuten erreicht.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, etc. sind ebenfalls sehr gut erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.
Gut für Sie zu wissen!
Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines Mietvertrages niemals Gebühren verlangen.
Wir bitten Kund:innen Betrugsmaschen (insbesondere im Internet) oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden.
Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur.?
Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner handeln und als ein solcher wahrgenommen werden.
Weitere Informationen finden Sie hier: https://www.covivio.immo/compliance/
Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Lage im Bau: links
