Wohnung zum Kauf 280.000 € 3 Zimmer 75 m² 2. Geschoss frei ab 01.01.2029 St Bernhardt Esslingen 73732

Wohnung zum Kauf
280000 €
3.733 €/m²
ab 966 € mtl. finanzieren
3 Zimmer • 75 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.01.2029
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Gemütliche Wohnung mit Balkon und Garage!

Diese interessante 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.OG eines gepflegten 6-Familienhauses.
Sie wohnen hier in einer sehr ruhigen Ortslage von Esslingen und erreichen die Innenstadt in wenigen Minuten mit dem Bus.
Die Wohnung hat eine gute Raumaufteilung, zwei geräumige Schlafzimmer und einen sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne.
Zur Wohnung gehören im Dachgeschoss zwei beheizte, ausgebaute Dachkammern und ein WC.
Diese Räumlichkeiten bieten sich ideal an für Hobbys, fürs Homeoffice oder auch für Gästeübernachtungen.
Die Garage und die Einbauküche sind im Preis inbegriffen.
Derzeit ist die Wohnung für 850 Euro zzgl. Nebenkosten an die Stadt Esslingen vermietet.
Der Mietvertrag läuft noch bis Ende 2028. Die Garage wird separat für 75 Euro vermietet und kann jederzeit auf Eigenbedarf gekündigt werden.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Merkmale

frei ab 01.01.2029
vermietet
2. Geschoss
Einbauküche
Stellplatz
Balkon
Waschraum
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Stein

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1968
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

280000 €

3.733,33 €/m²

Hausgeld

480 €

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Geschätzte Gesamtkosten

308.000 €1

Kaufpreis

280.000 €

Kaufnebenkosten

28.000 €

Notarkosten (1,5%)

4.200 €

Grunderwerbsteuer (5%)

14.000 €

Provision für Käufer (3%)

8.400 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.400 €

ab 966 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Insights für Investoren

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3.733,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.087 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.985 €/m²

Immobilienpreise in St Bernhardt, Esslingen am Neckar

Vermietetja

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

St Bernhardt, Esslingen (73732)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 113,20 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1968 Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen