Verkaufsfläche zur Miete 35 € 200,6 m² Verkaufsfläche teilbar ab 200,6 m² Mitte Berlin 10117

Verkaufsfläche zur Miete
35 Euro pro Quadratmeter
35 Euro pro Quadratmeter
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200,6 m² Verkaufsfläche • teilbar ab 200,6 m²
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Laden mit unvergleichbarem Flair in Mitte

Die zu vermietende Ladenfläche befindet sich in einem luxuriösen Palais. Das vom Stararchitekten David Chipperfield gestaltete Stadtpalais besticht durch seine Gradlinigkeit und Eleganz.

Eine großzügige Schaufensterfront, hochwertiges Parkett sowie eine moderne Sanitäranlage und ein Conciergeservice runden den eleganten Eindruck ab.

Zur Gewerbeeinheit gehört ein Tiefgaragenstell-platz. Die Fläche wird über 2 separate Eingänge erschlossen.

Die Fläche ist bereits vollständig mit hochwertigem Eichenvollholzparkett ausgestattet. Klimatisierung, WC-Bereich und Teeküche sind vorhanden.
Der vom Vormieter vorhandene Tresorraum kann auf Kosten des Vermieters entfernt werden bzw. wird entfernt; dadurch wird die Fläche wieder sehr viel offener und grosszügiger sein. Das vorhandene Mobiliar wird nicht vermietet und kann bzw. wird entfernt.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr2014

Mietkosten

Nettomiete

35 €/m²

35 €

Nebenkosten

4,25 €

Provision für Mieter

provisionspflichtig für den Mieter

Kaution

keine Angabe

Lage

Mitte, Berlin (10117)

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Das "Palais Varnhagen" befindet sich im Berliner Stadtbezirk Mitte. Der Boulevard Unter den Linden und die Friedrichstraße sind in unmittelbarer Nähe. Dort gibt es ein umfangreiches Angebot an Restaurants, Hotels und gehobenen Läden, aber auch Kunst und Kultur.
Der U-Bahnhof "Französische Straße" ist nur wenige Gehminuten entfernt.