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ab 13.964 € mtl. finanzieren
16 Zimmer  •  604 m²  •  380 m² Grundstück
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Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
4000000 €
6.623 €/m²
ab 13.964 € mtl. finanzieren
16 Zimmer  •  604 m²  •  380 m² Grundstück

Grüne Oase, 3-Familienhaus, Mehrfamilienhaus, Ruhiglage nahe Alster, Kapitalanlage mit oder ohne Mieter

Merkmale

  • 3 Geschosse
  • 380 m² Grundstück
  • Keller
  • Garage
  • Balkon
  • Gartenanteil, Garten
  • Terrasse
  • ausbaufähiges Dach

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Energieausweis

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  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
4000000 €
6.622,52 €/m²
Provision für Käufer
6,28 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
4.442.800 €1
Kaufpreis
4.000.000 €
Notarkosten (1,5%)
60.000 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
220.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
142.800 €
Grundbucheintrag (0,5%)
20.000 €
ab 13.964 € mtl. finanzieren
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Insights für Investoren

Günstiger als vergleichbare Immobilien in der Region.
6.622,52 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
5.754 €/m²
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14.233 €/m²
Immobilienpreise in Hohenfelde, Hamburg
  • als Kapitalanlage geeignetja
¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist. 

Lage

address-icon
Hohenfelde, Hamburg (22087)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

3 Familien-City-Stadthaus Unikat, Highend-Mehrfamilienhaus, komplett saniert, das Haus genügt höchsten Ansprüchen, klassische Hamburger Stadthaus-Perle, auch ideal teilgewerblich für Wohnen und Büro nutzbar. Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, saniert, gepflegt

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