Einfamilienhaus zum Kauf
664650 €
4.552 €/m²
ab 2.308 € mtl. finanzieren
5 Zimmer
146 m²
400 m² Grundstück
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Aktionshaus mit Einbauküche

Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Weisweil! Dieses traumhafte Projekt wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet und bietet Ihnen 5 großzügige Zimmer auf einer Wohnfläche von 146 m². Mit viel Liebe zum Detail und einer durchdachten Raumaufteilung erfüllt dieses Haus alle Anforderungen an modernes Wohnen. Genießen Sie die Vorzüge eines durchdachten Baukonzepts, das sowohl Funktionalität als auch Ästhetik vereint. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Hier finden Sie den idealen Platz, um sich und Ihre Familie wohlzufühlen.
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir machen den Bau Ihres Traumhauses so einfach wie möglich, denn wir bieten Ihnen eine Festpreisgarantie und sichern Ihnen eine termingerechte Fertigstellung zu. Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
- inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.

Merkmale

400 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Ausstattung:
Besondere Ausstattungsmerkmale:
- Architektenleistung und Bauantrag inklusive
- Bodenplatte mit Frostschürze
- kontrollierte Be- u. Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung
- Holztreppe in mehreren, verschiedenen Farben
- Versicherungspaket rund ums Haus während der Bauphase
- 3-fach verglaste Fenster inkl. Rollläden mit Kurbeln, oder auf
Wunsch elektrisch (geringer Mehrpreis)
- Blower-Door- Test inklusive
- Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m im EG und 2,65 m im DG
- 2 Geschosse

AUSBAUPAKET 1 bestehend aus:
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe
+ kontrollierte Be-& Entlüftung für Ihr Haus
+ Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
+ Material für Sanitär-Rohinstallation
+ Material Elektroinstallation inkl. Schaltern etc.
+ Material Dämmung und Beplankungspaket

AUSBAUPAKET 2 bestehend aus:
+ Fliesen für WC, Küche, Bad etc. für Böden und Wände
+ andere Bodenbeläge - nach Wunsch (ggf. Aufpreis)
+ Materialien für Malerarbeiten inkl. Zubehör
+ Innentüren in den Farben Weiß, Ahorn, Buche, Eiche etc.
+ Sanitärkeramik wie Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC,
Kristallspiegel, Handtuchhalter etc.
+ Fensterbänke (bei Brüstungsfenstern)

DIENSTLEISTUNGEN enthalten bestehend aus:
+ Bodenplatte mit Frostschürze
+ Montage Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung
+ PV-Anlage 10 kWp mit 10 kWh Speicher
+ Montage kontrollierte Be- und Entlüftung EG & DG
+ Montage komplette Sanitär-Rohinstallation
+ Montage Elektroinstallation inkl. Schaltschrank, Schalter,
Steckdosen etc.
+Montage Trockenbau komplette Innenwände und Dämmung
inkl. Spachtelarbeiten
+Montage Sockeldämmung
+Einbau Estrich

EIGENLEISTUNGEN bestehend aus (Material inkl.):
kompletten Innenausbau wie die Malerarbeiten, Boden- und Fliesenarbeiten, Sanitärendmontage / Badewanne, Dusche etc.) und Innentüren.

Sie möchten keine Eigenleistungen erbringen, sprechen Sie uns gerne an.
Profitieren Sie von weiteren Vorteilen wie:

Option auf KFN+QNG Förderungen
Eigenes Bemusterungszentrum und eigene Ausbauakademie
Gesamtkostenplanung für Bank
Bauherren-App

Die Grundstückskosten, Baunebenkosten und Außenanlagen sind enthalten.
Nicht enthalten sind, alle Erwerbsnebenkosten und Finanzierungskosten (Grunderwerbsteuer, Maklergebühren und Notar etc.)

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

664650 €

4.552,40 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

734.904 €1

Kaufpreis

664.650 €

Kaufnebenkosten

70.254 €

Notarkosten (1,5%)

9.970 €

Grunderwerbsteuer (5%)

33.233 €

Provision für Käufer (3,57%)

23.728 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.323 €

ab 2.308 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Insights für Investoren

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4.552,40 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.879 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.784 €/m²

Immobilienpreise in Deutschland

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Weisweil (79367)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Weisweil und bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an die umliegende Infrastruktur. In der Nähe finden Sie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitmöglichkeiten, die für eine hohe Lebensqualität sorgen. Genießen Sie die Vorzüge eines naturnahen Lebens mit zahlreichen Möglichkeiten für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten in der Umgebung.