Reihenendhaus zum Kauf 259.000 € 3 Zimmer 78 m² 180 m² Grundstück Neumarkt Neumarkt in der Oberpfalz 92318

Reihenendhaus zum Kauf
259000 €
3.321 €/m²
ab 877 € mtl. finanzieren
3 Zimmer • 78 m² • 180 m² Grundstück

Charmantes Reihenendhaus im Herzen von Neumarkt - saniert, mit PV-Anlage und Garage

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
vermietet
180 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage
Garten
Badewanne

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1929
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

259000 €

3.320,51 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 119047,62€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 4250,00€ inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

282.491 €1

Kaufpreis

259.000 €

Kaufnebenkosten

23.491 €

Notarkosten (1,5%)

3.885 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

9.065 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.246 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.295 €

ab 877 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Insights für Investoren

Günstiger als vergleichbare Immobilien in der Region.

3.320,51 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.966 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.562 €/m²

Immobilienpreise in Deutschland

Vermietetja

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Neumarkt, Neumarkt in der Oberpfalz (92318)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Neumarkt in der Oberpfalz, die durch ihre zentrale und zugleich ruhige Umgebung besticht. Hier profitieren Bewohner von einer idealen Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen. Der wunderschön angelegte Stadtpark liegt nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannter Erholung im Grünen ein. Auch das Klinikum Neumarkt ist bequem fußläufig erreichbar, ein großer Pluspunkt für Familien und auch Berufstätige im Gesundheitswesen.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Restaurants und Cafés befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und der schnellen Erreichbarkeit der Innenstadt lassen sich alle täglichen Wege komfortabel gestalten. Die Lage verbindet somit auf ideale Weise zentrales Stadtleben mit einer hohen Lebensqualität und einem grünen Umfeld. Perfekt für alle, die urban wohnen und dennoch Ruhe genießen möchten.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Milchhofstr. (circa 250 Meter)
Bahnhof | Neumarkt (Oberpfalz) (circa 1,7 Kilometer)

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Garage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2005