Einfamilienhaus zum Kauf 69.000 € 5 Zimmer 108 m² 164 m² Grundstück Großrosseln 66352

Einfamilienhaus zum Kauf
69000 €
639 €/m²
ab 244 € mtl. finanzieren
5 Zimmer • 108 m² • 164 m² Grundstück
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EINFAMILIENHAUS-REIHENHAUS, SANIERUNGSOBJEKT IN GROSSROSSELN

Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus-Reihenhaus aus dem Jahr 1932 befindet sich in Großrosseln und verfügt über eine Wohnfläche von 108m² und eine Grundstücksgröße von 164m².

Die Aufteilung erfolgt auf 3 Etagen:

EG: Küche, Esszimmer, Kellerraum mit Ölzentralheizung (2 Öltanks) und Zugang zum Treppenaufgang für Garten

1.OG: Zimmer mit Wasseranschluss, Durchgangsraum, Badezimmer mit WC, Waschbecken, Bidet, Dusche und Wanne.

2. OG: 3 Zimmer, eines davon mit Zugang zum Garten (muss gerodet werden).

Einfach verglaste Holzfenster, einige Fenster wurden schon erneuert (PVC, doppelt verglast)

Dachgeschoss kann als Abstellfläche genutzt werden.

Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter
https://grossrosseln.eraimmobilien.de

Merkmale

Bezug: sofort
164 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
Kein Keller

Öl-Zentral Heizung,
2 Öltanks a 1000L,
teilweise Fenster doppelt verglast v. 2016,
Holzfenster einfach verglast,

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des/der Eigentümer/s, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dies gilt ebenso für Vollständigkeit und Aktualität der gemachten Angaben.

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1932
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

69000 €

638,89 €/m²

Provision für Käufer

3025,- zzgl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

77.328 €1

Kaufpreis

69.000 €

Kaufnebenkosten

8.328 €

Notarkosten (1,5%)

1.035 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

4.485 €

Provision für Käufer (3,57%)

2.463 €

Grundbucheintrag (0,5%)

345 €

ab 244 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Insights für Investoren

Günstiger als vergleichbare Immobilien in der Region.

638,89 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

565 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.460 €/m²

Immobilienpreise in Deutschland

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Großrosseln (66352)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Großrosseln ist eine Gemeinde im Regionalverband Saarbrücken und liegt rund 20 Kilometer westlich des Zentrums der saarländischen Landeshauptstadt Saarbrücken, direkt an der Grenze zu Frankreich (Petite-Rosselle).
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig alle schnell zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich einige Meter entfernt.

Weitere Informationen

Sonstiges Es handelt sich um ein unverbindliches Angebot. Bitte wenden Sie sich an unser Büro.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Vor- und Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) beantworten können.
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des/der Eigentümer/s, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dies gilt ebenso für Vollständigkeit und Aktualität der gemachten Angaben. Dem Käufer ist bekannt, dass der Makler auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sein darf.
Weitere Angebote finden Sie unter: www.grossrosseln.eraimmobilien.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zur Autobahn: 0.50, Distanz vom Zentrum: 0.50

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Über den Anbieter

Siebert Immobilien GmbHMaklerbüro

Emmersweilerstr.64, 66352 Großrosseln

Partnerschaft

Herr Marc SiebertDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2k28j5f

Referenznummer: 563S

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Siebert Immobilien GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

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