IMMORath.de - Zeitlose Eleganz in Königsfeld - historische Villa mit Potenzial für Neues
** Die ersten Schritte zur Wertsteigerung laufen - seien Sie von Anfang an dabei!** - Traumhafte Villa im malerischen Königsfeld im Schwarzwald - Großzügige Wohnfläche von ca. 472 m ² - Schönes Grundstück mit ca. 1487 m² Fläche, optional kann noch ein angrenzendes Baugrundstück mit ca. 480 m ² erworben werden - renovierungsbedürftiger Zustand - Insgesamt 4 Etagen, inklusive unterkellertem Bereich - 16 geräumige Zimmer, perfekt für individuelle Gestaltung - 5 stilvolle Badezimmer - Gemütlicher Kamin für behagliche Winterabende - Herrliche Terrasse und ein einladender Balkon für entspannte Stunden im Freien - Übergabe flexibel und frei nach Absprache, um Ihren Zeitplan zu erfüllen - Ausbaufähiger Dachspitz - Anbau mit historischem Charme als ehemaliges Stallgebäude, vielseitig nutzbar - Praktischer Schuppen für zusätzlichen Stauraum oder als Werkstatt - Eine seltene Gelegenheit, ein ausdrucksstarkes Zuhause mit Geschichte zu erwerben
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Merkmale
Bezug: Frei nach Absprache
1.487 m² Grundstück
Keller
5 Stellplätze: Garage, 4 Außen-Stellplätze
Balkon
Terrasse
offener Kamin
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Lage
Königsfeld, Königsfeld im Schwarzwald (78126)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese exquisite Villa befindet sich im charmanten Königsfeld im Schwarzwald, einer ruhigen Wohngegend, die für ihre historischen und ästhetisch ansprechenden Gebäude bekannt ist. Eingebettet in die malerische Landschaft des Schwarzwaldes bietet diese Lage eine einmalige Kombination aus Natur und Kultur. Königsfeld besticht durch sein harmonisches Umfeld, das sowohl Naturliebhaber als auch Geschichtsinteressierte begeistert. Die Nachbarschaft ist geprägt von unvergleichlicher Ruhe, die es ermöglicht, dem hektischen Alltag zu entfliehen und die Schönheit der Umgebung in vollen Zügen zu genießen. Profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur der Region, die Ihnen eine schnelle Anbindung an nahegelegene Städte sowie vielseitige Freizeitmöglichkeiten bietet. Hier vereinen sich traditioneller Charme und modernes Wohnen zu einem einmaligen Lebensgefühl.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat.
Stichworte
Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
