Möbliertes Zwei-Zimmer-Altbaujuwel nahe Schloss Sanssouci
Diese gepflegte und hochwertig ausgestattete Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler und zugleich äußerst begehrter Lage von Potsdam, unweit des weltberühmten Schlosses Sanssouci. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines ansprechenden und gut erhaltenen Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1900 in solider Massivbauweise errichtet wurde und den charmanten Charakter der Jahrhundertwende widerspiegelt. Die gelungene Kombination aus historischem Flair, gepflegtem Wohnambiente und hervorragender Lage macht diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.
Die Wohnung teilt sich auf in ein großes Wohnzimmer, ein weiteres geräumiges Zimmer, eine Küche mit hochwertiger Einbauküche, ein tagesbelichtetes Bad mit bodengleicher Dusche, einem Marmor-Doppelwaschtisch sowie einem Handtuchheizkörper, einen Abstellraum mit der Heiztechnik sowie einen Flur. Die Zimmer sind mit hochwertigem Parkett ausgelegt. Das Badezimmer, die Küche sowie der Flur sind mit eleganten Granit-Fliesen ausgestattet. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt ca. 60 m².
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Die Nutzfläche im Kellerabteil beträgt ca. 5 m².
Wohngeld: Das derzeitige Wohngeld beträgt 245 €.
Merkmale
Bezug: ab sofort
Einbauküche
Kelleranteil
- möbliertes Altbaujuwel - nahe dem Schloss Sanssouci - hochwertige und elegante Einbauküche - modernes und tagesbelichtetes Badezimmer mit bodengleicher Dusche - Handtuchheizkörper - Doppelwaschtisch aus Marmor und Granit - elegante Fliesen aus Granit in Bad, Küche und Flur - Wohnräume mit hochwertigem Parkett und Stuck - Fensterbänke aus Granit - elegante Sprossenfenster - Heiztechnik im Abstellraum - Gas-Etagen-Heizung - separater Kellerraum - Kabel-TV - High-Speed-Internet verfügbar
¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Lage
Brandenburger Vorstadt, Potsdam (14471)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Brandenburger Vorstadt von Potsdam ist geprägt vom Schloss Sanssouci und seinen unzähligen weiteren Denkmalen. Rund um das Schloss finden sich viele weitläufige Grünanlagen, die am Wochenende zu einem Spaziergang einladen. Durch viele bekannte Denkmale wie die Historische Windmühle, das Brandenburger Tor oder die Orangerie ist der Westen Potsdams ein beliebtes Ausflugsziel für viele Berliner und Brandenburger.
In diesem Ortsteil von Potsdam finden sich unzählige Grund- sowie Oberschulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten. Die Potsdamer Altstadt sowie die Havel sind in ca. 10 Minuten fußläufig zu erreichen.
Der nächste S-Bahn- sowie Regionalbahnhof Charlottenhof ist ca. 10 Minuten Fußweg entfernt. Die Bushaltestelle "Auf dem Kiewitt" befindet sich ca. 5 Minuten entfernt. Hier fahren verschiedene Busse sowie Trams Richtung Potsdam-Innenstadt. Die A115 Richtung Berlin-Mitte ist mit dem Auto in ca. 10 Minuten zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inklusive 19% MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die EMA IMMOBILIEN GmbH nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Ihre Anfrage.
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Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
