Einfamilienhaus zum Kauf 249.000 € 5 Zimmer 164 m² 1.146 m² Grundstück Burgdamm Bremen 28759

Einfamilienhaus zum Kauf
249000 €
1.518 €/m²
ab 864 € mtl. finanzieren
5 Zimmer • 164 m² • 1.146 m² Grundstück
Mit dem Anruf stimme ich der Anruf-Kontakt-Funktion zu.

Handwerker aufgepasst - Haus mit großem Grundstück und Wintergarten in ruhiger Lage von Bremen-Schönebeck

In Bremen-Schönebeck mit Nähe zum Schönebecker Schloss, steht
dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus und bietet die ideale Basis für alle, die ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Auf einem großzügigen Grundstück gelegen, überzeugt die Immobilie durch ihren charmanten Grundriss und einen lichtdurchfluteten Wintergarten mit Blick ins Grüne.
Ein echtes Haus mit Potenzial - perfekt für Handwerker oder Familien, die ihren Traum vom Eigenheim mit großem Grundstück verwirklichen möchten. Der Wintergarten, die Lage und das große Grundstück bieten beste Voraussetzungen für ein individuelles Wohnen.

Ausstattung:
. Großes Grundstück (ca. 1.146m²) mit Garten
. Wintergarten mit direktem Zugang zum Außenbereich
. Klassischer Grundriss mit Potenzial zur individuellen Gestaltung
. Teilunterkellerung / Abstellfläche
. Garage oder Stellplatz möglich
. Sanierungsbedürftig - ideal für Handwerker und kreative Köpfe

Merkmale

1.146 m² Grundstück
Kelleranteil
2 Stellplätze
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1910
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

249000 €

1.518,29 €/m²

Provision für Käufer

3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

275.319 €1

Kaufpreis

249.000 €

Kaufnebenkosten

26.319 €

Notarkosten (1,5%)

3.735 €

Grunderwerbsteuer (5%)

12.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.889 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.245 €

ab 864 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Insights für Investoren

Günstiger als vergleichbare Immobilien in der Region.

1.518,29 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.816 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.598 €/m²

Immobilienpreise in Burgdamm, Bremen

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Burgdamm, Bremen (28759)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bremen-Schönebeck ist ein begehrter Ortsteil in Bremen-Nord,
geprägt von Einfamilienhäusern und Doppelhäusern mit
ansprechend angelegten Gärten.

Die Immobilie befindet sich in ruhiger, beliebter Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, während die gute Anbindung an die Innenstadt von Bremen eine ideale Kombination aus Stadtnähe und ruhigem Wohnen bietet.
Das Schönebecker Schloss liegt ganz in der Nähe, ebenso wie die
Schönebecker Aue als Naherholungsgebiet der besonderen Art.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 25,00 m², Gesamtfläche: 189,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen, modernisiert: 2006