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massa haus - Nadine Rohlfing
5 Zimmer  •  137 m²  •  800 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
476539 €
3.478 €/m²
5 Zimmer  •  137 m²  •  800 m² Grundstück

Ein Haus, das Wärme und Herzlichkeit ausstrahlt

Dieses energieeffiziente Einfamilienhaus erweckt bereits beim Eintreten ein Gefühl von Zuhause.
Im Eingangsbereich befindet sich das Gäste-WC mit Dusche.
Vom Flur gelangen Sie in den offen Wohn-/ Ess und -Küchenbereich. Hier können Sie sich entfalten und Platz für eine Kochinsel ist hier vorhanden. Hier ist der Mittelpunkt für die ganze Familie und Freunde, um gesellige und fröhliche Stunden zu verbringen. Ebenfalls im Erdgeschoss finden Sie Platz, um sich ein schickes Büro einzurichten.
Im Obergeschoss befindet sich die private Ruheoase für Eltern und Kinder.

Selbstverständlich können Sie als massa - Baufamilie, Ihrem Traumhaus eine ganz individuelle Note verpassen. Dieser Grundrissvorschlag wird genau auf Ihren Geschmack, Wünsche und Anforderungen angepasst.

Merkmale

  • 800 m² Grundstück
  • Gäste-WC
  • Barrierefrei
In diesem individuellen Angebot ist Folgendes enthalten:

- massa Bodenplatte
- Innenraumhöhe von 2,75m -
gigantisches Raumgefühl
- hochwertige 3-fach-verglaste
Wärmeschutzfenster
- Rollläden für alle Fenster
- Aluminium Außenfensterbänke
- Dacheindeckung inklusive Dachrinnen
und Fallrohren
- inklusive Architektenleistungen
(Genehmigungsplanung und
Bauantrag)
- Luft-Wasser-Wärmepumpe vom
Markenhersteller
- Fußbodenheizung - immer warme
Füße
- Kontrollierte Be- und
Entlüftungsanlage für perfektes
Wohlfühlklima inkl.
Wärmerückgewinnung - immer frische
Luft
- komplette Elektrik
- Materiallieferung Dämmung und
Beplankung
- Rohinstallation Sanitär
- Moderne Holztreppe in 5
verschiedenen Farben
- Grundstückspreis

Preis zzgl. individuelle Innengestaltung und Bau-Nebenkosten.


Sie können dieses Haus als reines Ausbauhaus zum "selbst ausbauen" oder mit unserer "Fast-Fertig-Option" erwerben. Ich erstelle Ihnen ein detailliertes und individuelles Angebot und berücksichtige dabei exakt Ihre persönlichen Wünsche.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
476539 €
3.478,39 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
517.045 €1
Kaufpreis
476.539 €
Notarkosten (1,5%)
7.148 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
30.975 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.383 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Insights für Investoren

Diese Anzeige
3.478,39 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.117 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.296 €/m²
¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist. 

Lage

address-icon
EilshausenHiddenhausen (32120)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in Hiddenhausen in ruhiger Lage.
Das Grundstück, ist im Preis enthalten, wird allerdings von Ihnen als neue Besitzer erworben. Bei der Vermittlung zu diesem Bauplatz unterstütze ich Sie sehr gerne.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit Massahaus als Baupartner, spart ihr euch jede Menge Zeit und Geld. Denn mit unseren 44 Jahren Erfahrung mit mehr als 40.000 gebauten Häusern, wissen wir wie man schnell und effektiv Häuser baut.

Gerade in der heutigen Zeit, wo die Rohstoffe knapp sind, haben wir vorgesorgt. Wir binden unsere Lieferanten langfristig. Jetzt mal ehrlich: Wen würdet ihr beliefern, den regionalen Zimmermeister oder Deutschlands größtes Fertighaus unternehmen?

Fertighaus von der Stange? Auf keinen Fall, bei uns erhalten Sie ein Architektenhaus gepaart mit den effizienten Prozessen eines großen Unternehmens. Schnell und individuell ans Ziel.



Weitere Vorteile mit massahaus zu bauen:

+ Nebenkosten sparen, durch Energieeffizientes bauen
+ Zeit sparen, durch schnellen Bauprozess ohne Vorlaufzeit
+ Auch bei Schäden die Kontrolle bewahren durch, Kostenlose Bauversicherung
+ Schneller Innenausbau durch trockene und geschlossene Baustelle
+ Zinsen sparen durch starke Finanzierungspartner
+ Finanzierung auch ohne Eigenkapital
+ schnell auf die Baustelle, Montage innerhalb von 2-4 Tagen
+ Mehr Quadratmeter durch präzise Fertigung
+ ökologisch unterwegs durch die Zertifizierung der DGNB für Nachhaltiges bauen
+ Austausch mit anderen Baufamilien bei Baustellenbesichtigungen in Ihrer Region
+ 30 Jahre Garantie auf das Dach in Wunschfarbe

Mein zusätzlicher Service für Sie als meine Baupartner:

+ kostenlose Beratung zu den 3 Säulen des Bauens (Haus, Grundstück, Finanzierung)
+ Grundrissplanung nach Ihren Vorstellungen und Wünschen
+ Baubegleitung vom ersten Kennenlernen bis zum Einzug
+ Prüfung Ihres Bauplatzes

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[URL="https://www.massa-haus.de/verkaeufer/nadine-rohlfing-traumhausplanung/"]https://www.massa-haus.de/v...[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

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Über den Anbieter

massa haus - Nadine Rohlfing
Keine Telefonnummer hinterlegt
Zur Schule 59, 32584 Löhne
Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2jh635h
Referenznummer: 147542607

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