Wohnung zum Kauf 115.000 € 2 Zimmer 75 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Mittelmeiderich Duisburg 47137

Monat
2Zimmer
75 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Golden Home Real Ltd & Co KG

Zwei Ebenen, ein Gefühl: Ihre neue Maisonette mit Charakter

Diese stilvolle 2-Zimmer-Maisonette vereint urbanes Lebensgefühl mit durchdachtem Wohnkomfort. Mit ca. 75 m² Wohnfläche bietet sie eine moderne Raumaufteilung auf zwei Ebenen. Der Eingang führt direkt in eine offene Wohnküche, die nahtlos in den gemütlichen Wohnbereich übergeht - perfekt für entspannte Abende oder gesellige Stunden. Über eine innenliegende Treppe gelangt man in das großzügige Schlafzimmer im oberen Bereich. Von dort aus betritt man das angrenzende Tageslichtbad - ein praktischer und zugleich privater Rückzugsort. Hochwertiger Laminatboden (Venu) und Fliesen in der Küche sorgen für ein stimmiges Gesamtbild. Die zweifach verglasten Kunststofffenster (2020 neu eingesetzt) unterstreichen den gepflegten Zustand. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1965 mit zehn Parteien, gepflegtem Gemeinschaftsgarten und solider Bausubstanz. Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger mit Anspruch.

Merkmale und Ausstattung

3. Geschoss

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1965

Preise

Kaufpreis

115000 €

1.533,33 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. 19.00% MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

135 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.533,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.207 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.040 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Stichworte 4 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Golden Home Real Ltd & Co KGGewerblicher Anbieter

Unter den Linden 10, 10117 Berlin

3 Jahre Partnerschaft

Abdu DilanDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2j8yv5q

Referenznummer: 01JS25BYMV4PRFAMHBP3PWJ66M