Diese attraktive Erdgeschosswohnung befindet sich in einer gut verwalteten Wohnanlage mit 10 Wohneinheiten. Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1995 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einer zentrumsnahen Lage von Bisingen. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 69 m², verteilt auf 3,5 Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer. Somit bietet die Wohnung Platz für eine kleine Familie, ein Pärchen oder eine Singlenutzung. Auch für Kapitalanleger ist diese Wohnform durchaus interessant. Ein Highlight der Wohnung ist die Terrasse, die durch den darüberliegenden Balkon geschützt wird. Der Gartenbereich kann mitbenutzt werden.
Die Wohnung bietet eine gute Verkehrsanbindung und ist zudem mit einem Tiefgaragenstellplatz und einem Außenstellplatz ausgestattet, so dass eine lästige Parkplatzsuche entfällt. Die Wohnung kann nach Absprache bezogen werden.
Die Hausgeldvorauszahlungen belaufen sich aktuell auf 490,00 € im Monat, davon entfällt ein Anteil von 121,00 € auf die Ansparung der Instandhaltungsrücklage. Das Hausgeld umfasst auch einen Reinigungs-/Hausmeisterservice. Die Instandhaltungsrücklage beträgt per 31.12.2024 ca. 68.500,00 €.
Gerne präsentieren wir Ihnen diese Kaufoption im Rahmen einer Objektbesichtigung.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
2 Stellplätze
Gäste-WC
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
- Tiefgaragenstellplatz
- Außenstellplatz
- separate Küche
- Einbauküche mit Einbauelektrogeräten
- Tageslichtbad mit Badewanne, 2 Waschbecken und WC
¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Lage
Bisingen (72406)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bisingen ist mit seinen Ortsteilen eine eigenständige, moderne und aufstrebende Gemeinde und liegt verkehrsgünstig an der B 27 zwischen den nahen Mittelzentren Hechingen, Balingen und Tübingen. Auch die Wirtschaftsräume Tübingen, Reutlingen und Stuttgart sind über die B 27 oder A 81 gut zu erreichen. Der nächste Autobahnanschluss zur A 81 ist ca. 15 Minuten entfernt. Der Autobahnzubringer zweigt unmittelbar von der vierspurigen B 27 ab.
Bisingen bietet seinen ca. 9.300 Einwohnern in der schönen Hohenzollernhalle kulturelles Leben und in zahlreichen Vereinen wird für jedermann ein breitgefächertes Freizeitangebot bereitgehalten. Im Ortskern befindet sich eine Vielzahl attraktiver Einkaufsmöglichkeiten sowie Kinderärzte, Allgemeinmediziner, Zahnärzte und Apotheken. Kindergarten bzw. Grund- und Realschule runden das Angebot in Bisingen ab.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen
