Einfamilienhaus zum Kauf 290.000 € 6 Zimmer 220 m² 406 m² Grundstück Wichdorf Niedenstein / Wichdorf 34305

Einfamilienhaus zum Kauf
290000 €
1.318 €/m²
ab 1.018 € mtl. finanzieren
6 Zimmer
220 m²
406 m² Grundstück
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Fachwerk trifft auf Moderne!

Hier bieten wir Ihnen ein ausgebautes und eingerichtetes Einfamilienhaus. Ursprünglich als Scheune gebaut wurde dieses Fachwerkhaus zu einem Wohnhaus umgebaut.
Aufgeteilt ist die Immobilie wie folgt:

Erdgeschoss:
-Garage
-Öltanklager
-Heizungsraum
-WC
-Flur
-2.Wohn-/Esszimmer

Obergeschoss:
-Wohn-Esszimmer mit angrenzender offener Küche
-Badezimmer
-Kinderzimmer 1
-Kinderzimmer 2
-Diele

Dachegeschoss:
-Schlafzimmer
-offene Diele
-Arbeitszimmer/Büro

Das Grundstück umfasst ca. 406m².
Ein Energieausweis wurde beantragt, die Daten werden nachgereicht.

Merkmale

406 m² Grundstück
Einbauküche
2 Stellplätze: 2 Garagen, 2 Außen-Stellplätze

-doppelt verglaste Kunststofffenster mit Sprossen
-Öl Zentralheizung 1994
-Stromleitungen wurden erneuert
-In 2022 wurde das Dachgeschoss neu ausgebaut und wärmegedämmt.
Die Immobilie kann komplett möbeliert abgegeben werden, (Waschmaschine, Trockner und TV Geräte werden mitgenommen)
-modernes Innendesign

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1943
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

290000 €

1.318,18 €/m²

Provision für Käufer

3,57% Maklercourtage inkl. MwSt. Käuferprovision

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

323.553 €1

Kaufpreis

290.000 €

Kaufnebenkosten

33.553 €

Notarkosten (1,5%)

4.350 €

Grunderwerbsteuer (6%)

17.400 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.353 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.450 €

ab 1.018 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Insights für Investoren

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1.318,18 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

782 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.804 €/m²

Immobilienpreise in Deutschland

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Wichdorf, Niedenstein / Wichdorf (34305)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In Niedenstein Wichdorf gelegen befindet sich diese Immobilie. Alle Einrichtungen der Nahversorgung befinden sich vor Ort.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Services

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Über den Anbieter

E&S ImmobilienMaklerbüro

Talrainweg 2, 34225 Baunatal

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Frau Jessica SchulzeDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2l7kd5z

Referenznummer: ZW565

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Einfamilienhaus zum Kauf290000 €290.000 €1.318 €/m²ab 1.018 € mtl. finanzieren6 Zimmer • 220 m² • 406 m² GrundstückWichdorf, Niedenstein / Wichdorf (34305)Berechne die FahrtzeitZur Arbeit, zur SchuleAnrufenKontaktierenMit dem Anruf stimme ich der Anruf-Kontakt-Funktion zu.