Einfamilienhaus zum Kauf 289.000 € 9 Zimmer 238,2 m² 2.195,2 m² Grundstück Vogelsang Vogelsang-Warsin 17375

Einfamilienhaus zum Kauf
289000 €
1.214 €/m²
ab 975 € mtl. finanzieren
9 Zimmer • 238,2 m² • 2.195,2 m² Grundstück
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Wohnen mit Grün: EFH mit eigenem Garten in Feldrandlage

Objektnr: 1066116

+ In ruhiger Umgebung in Feldrandlage von Vogelsang-Warsin, mit 2 WE (170m² + 68m²)
+ Süd-Garten auf ca. 2.195 m² Grund lädt zum Verweilen ein - Terrasse 1 32m² (ca. 16 m² überdacht und ca. 16 m² offen) und Terrasse 2 (ca. 16 m² offen)
+ Der gute Zustand der Immobilie bietet beste Voraussetzungen für eine schnelle Nutzung - zuletzt wurde das Haus 2020 instandgesetzt- 2. WE im Rohbau, bereit zur Fertigstellung
+ Vielseitige Ausstattung des Hauses inkl. einer Einbauküche
+ Das Objekt bietet Platz für Pkw dank 2 Carportstellplätze und 10 Freistellplätze

Merkmale

Bezug: nach Absprache
2.195,2 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
8 Stellplätze
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Grundrisse

1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1988
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

289000 €

1.214,28 €/m²

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

312.207 €1

Kaufpreis

289.000 €

Kaufnebenkosten

23.207 €

Notarkosten (1,5%)

4.335 €

Grunderwerbsteuer (6%)

17.340 €

Provision für Käufer (0,03%)

87 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.445 €

ab 975 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Insights für Investoren

Günstiger als vergleichbare Immobilien in der Region.

1.214,28 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.027 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.770 €/m²

Immobilienpreise in Deutschland

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Vogelsang, Vogelsang-Warsin (17375)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lage: Frische Luft dank Feldrandlage - ideal für einen naturnahen Lebensstil unweit Stettiner Haff
Bildung und Betreuung: Kindergarten in ca. 2 km, Schulen in ca. 5 km
Nahversorgung: Supermärkte und Apotheken u.ä. in ca. 8 km
Anbindung: Gute Anbindung nach Polen, Usedom, Rügen usw.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 2, 1 Etagen, modernisiert: 2020 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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