Wohnung zum Kauf

299000 €299.000 €

5.155 €/m²

ab 1.050 € mtl. finanzieren

2 Zimmer  •  58 m²  •  1. Geschoss

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Lichterfelde, Berlin (12203)

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In einem charmanten, um die Jahrhundertwende errichteten Mehrfamilienhaus erwartet Sie eine sorgfältig modernisierte Wohnung in der ersten Etage, die mit rund 58 Quadratmetern Wohnfläche ein ideales Zuhause für Singles oder Paare bietet. Schon beim Betreten fällt die ruhige, ausgewogene Stimmung des Altbaus auf, die sich im Inneren fortsetzt: Helle Räume, frisch verputzte Wände und ein gepflegter Gesamteindruck verleihen der Wohnung eine zeitlose Leichtigkeit.

Der großzügige Flur schafft nicht nur eine angenehme Eingangssituation, sondern bietet mit seinen praktischen Einbauschränken wertvollen Stauraum, der sich dezent in die Architektur einfügt. Von hier aus öffnen sich die beiden Wohnräume, die mit ihren warmen Holzdielen und dem natürlichen Lichteinfall ein einladendes Ambiente erzeugen. Das Wohnzimmer bietet sich hervorragend als zentraler Lebensmittelpunkt an, während das Schlafzimmer durch seine ruhige Lage einen entspannten Rückzugsort schafft.

Die Küche wurde ebenfalls modernisiert und präsentiert sich in einem klaren, frischen Erscheinungsbild. Dank des Fensters wirkt der Raum freundlich und hell, zugleich bietet er ausreichend Platz für die alltäglichen Routinen. Das Tageslichtbad ist vollständig erneuert und überzeugt mit einer hochwertigen Dusche, hellen Fliesen und einem praktischen Handtuchwärmer, der Komfort und Funktionalität harmonisch verbindet.

Die technischen Aspekte der Wohnung wurden umfassend auf einen zeitgemäßen Stand gebracht. Die Elektrik ist neu, für zuverlässige Wärme sorgt eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2005. Stabile Kunststofffenster mit Zweifach-Verglasung und Wärmeisolierung tragen zusätzlich zur Energieeffizienz und Behaglichkeit bei. Als weitere praktische Ergänzung steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum schafft.

Zum gepflegten Gemeinschaftsgarten gehört ein eigener Gartenanteil, der zu entspannten Momenten im Freien einlädt und das Wohngefühl um eine naturnahe Komponente erweitert. Unterstützt wird das tägliche Wohlbefinden durch eine professionelle Hausverwaltung sowie einen Reinigungsservice, die sich zuverlässig um Ordnung und Instandhaltung kümmern.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und bietet eine gelungene Kombination aus historischem Charme, moderner Ausstattung und einem ruhigen, gepflegten Wohnumfeld - ein Ort, an dem man sich unmittelbar zu Hause fühlt.