Diese gemütliche, helle und großzügig geschnittene 2-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage in Marburg-Cappel. Sie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie kurze Wege zur Arbeit und zu den Einkaufsmöglichkeiten.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Personenaufzug sowie stufenlosen Zugang erreichbar. Mit einer Wohnfläche von ca. 71 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Paare, die Wert auf komfortables Wohnen legen.
Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon, der ganztägig Sonne bietet und zum Entspannen in ruhiger Umgebung einlädt. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und in der Miete enthalten. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet ausreichend Stellfläche.
Das Badezimmer ist großzügig geschnitten, funktional ausgestattet und verfügt über eine Duschbadewanne. Zudem bietet es Platz für eine Waschmaschine sowie einen Trockner.
Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet reichlich Stauraum und eignet sich alternativ auch ideal als Ankleidezimmer. Beheizt wird das Objekt über eine Gas-Zentralheizung.
Ein weiterer Pluspunkt ist die Möglichkeit, sowohl in der Tiefgarage als auch vor dem Haus Fahrräder sicher abzustellen. Optional besteht die Möglichkeit, vor dem Haus einen PKW-Stellplatz anzumieten.
Die Wohnung ist ab 1. März bezugsbereit.
Merkmale
Personenaufzug
Balkon
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Mietkosten
Warmmiete
1.180 €
Kaltmiete
13,10 €/m²
930 €
Nebenkosten
250 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
2700 €2.700 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 930,00 EUR
Lage
Cappel, Marburg (35043)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im Marburger Stadtteil Cappel, einem der beliebtesten Wohngebiete der Universitätsstadt. Cappel zeichnet sich durch seine ruhige, grüne Umgebung, hervorragende Infrastruktur, sowie sehr gute Anbindung an die Marburger Innenstadt aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte sind fußläufig erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass die Innenstadt, der Hauptbahnhof sowie die Philipps-Universität Marburg schnell und bequem erreicht werden können. Durch die Nähe zur B3 und B62 ist zudem eine optimale Verkehrsanbindung in Richtung Gießen, Kassel und Frankfurt gewährleistet. Zahlreiche Spazier- und Radwege sowie Naherholungsflächen in der Umgebung laden zu Aktivitäten im Grünen ein und unterstreichen den hohen Wohnwert dieser Lage.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen
