Exklusives Baugrundstück mit Baugenehmigung für ein Einzelhaus und Garage mit einmaligen Heideblick
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Neubau- ohne lange Wartezeiten! Dieses exklusive Grundstück in Wenningstedt verfügt bereits über eine genehmigte Planung und überzeugt durch seine wundervolle, ruhige Lage: hier genießen Sie eine perfekte Kombination aus Naturnähe und guter Anbindung. Sie können eines von drei Grundstücken mit Baugenehmigung für ein exklusives, freistehendes Einzelhaus mit Garage und einzigartigem Heideblick erwerben.
-Nutzung: Dauerwohnsitz oder Zweitwohnsitz -Grundstück: 311 qm -Baugenehmigung erteilt für: - Wohn - und Nutzfläche: ca. 163qm (Sylter Maß) - Ebenen: EG/ DG/ UG / Spitzboden - Garage: Einzelgarage mit großem Abstellraum - KFZ Stellplätze: 2 Stellplätze + Garage
Alternativ haben Sie auch die Möglichkeit ein fertiggestelltes Einzelhaus vom Bauträger zu erwerben. Die Planung überzeugt durch ein durchdachtes Konzept mit lichtdurchfluteten Räumen und einer hochwertigen Ausstattung.
Der offene Grundriss schafft ein großzügiges Raumgefühl mit fließenden Übergängen zwischen Wohn-, Ess- und Küchenbereich - ideal für stilvolles Wohnen und entspanntes Leben. Vier flexibel nutzbare Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte. Die Ausstattung ist harmonisch aufeinander abgestimmt, edel in der Ausführung und bietet dennoch Raum für persönliche Wünsche: Sowohl der Grundriss als auch Details der Innenausstattung können auf Wunsch angepasst werden.
Besonderes Highlight: Im Untergeschoss entsteht ein exklusiver Wellnessbereich mit Sauna - Ihre ganz persönliche Rückzugsoase zum Entspannen und Auftanken.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine großzügige Garage, die komfortables Parken und zusätzlichen Stauraum bietet.
Beide Möglichkeiten, Grundstück mit Baugenehmigung oder fertiggestelltes Einzelhaus, bieten Ihnen viele Vorteile- perfekt für anspruchsvolle Eigennutzer oder Investoren.
Merkmale
311 m² Grundstück
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
850000 €850.000 €
2.733,12 €/m²
Provision für Käufer
3,57% (inkl. MwSt.) für Verbraucher, andernfalls 7,14% (inkl. gesetzl. MwSt.)
Geschätzte Gesamtkosten
910.690 €1
Kaufpreis
850.000 €
Kaufnebenkosten
60.690 €
2
Provision für Käufer (7,14%)
60.690 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wenningstedt, Sylt Wenningstedt (25996)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Besondere Lage - naturnah und doch mittendrin
Die Offerte befindet sich in einer begehrten Lage von Wenningstedt-Braderup, direkt am Naturschutzgebiet. Der Golfplatz zwischen Kampen und Wenningstedt ist nur wenige Minuten entfernt, ebenso wie der Strand und charmante Cafés. Hier genießen Sie die Ruhe der Natur und sind dennoch nah am Leben.
Erleben Sie die besondere Atmosphäre dieser Immobilie - ein Zuhause, das Luxus, Natur und nordisches Lebensgefühl in perfekter Harmonie vereint.
