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Doppelhaushälfte zur Miete1250 €1.250 €Kaltmiete1400 €1.400 € Warmmiete4 Zimmer • 122 m² • 380 m² Grundstück
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1400 €1.400 € Warmmiete
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Wohnen im Schwedenviertel: Stilvoll renovierte Doppelhaushälfte mit Garten!
Diese traumhafte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1994 begeistert durch Stil, Charme und eine geschmackvolle Renovierung - ein Zuhause, in dem man sich sofort wohlfühlt! Auf ca. 122 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt vier Zimmer, die ein komfortables und modernes Wohnen ermöglichen.
Das ca. 380 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet viel Raum zum Entspannen. Besonders angenehm sind der eigene Zugang zum Haus sowie die zwei praktischen Stellplätze direkt am Objekt.
Die Immobilie befindet sich in einem sehr gefragten, ruhigen und familienfreundlichen Wohnviertel in direkter Nähe zu den Schwingewiesen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen einladen. Diese Kombination aus naturnaher Umgebung und angenehmer Nachbarschaft macht die Lage besonders attraktiv.
Beim Betreten des Hauses gelangt man in einen hervorragend geschnittenen Flur, der einen einladenden ersten Eindruck vermittelt. Im Erdgeschoss befinden sich ein modernes Badezimmer mit Dusche, eine hochwertige, moderne Einbauküche mit Markengeräten von Siemens sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Dieser bietet neben der Unterbringung der Haustechnik ausreichend Platz und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Eine praktische Abseite unter der Treppe sorgt für weiteren Stauraum. Das absolute Highlight dieser Etage ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit viel Tageslicht und direktem Zugang zur herrlichen Terrasse, die den Wohnraum ideal nach draußen erweitert.
Über eine massive Treppe erreicht man das Obergeschoss, das ebenfalls mit einer durchdachten Aufteilung überzeugt. Hier empfängt ein freundlicher Flur, von dem aus alle Räume zugänglich sind. Zur Verfügung stehen ein großes Schlafzimmer, ein weiteres sehr gut geschnittenes Zimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein zusätzliches kleineres Zimmer, ebenfalls mit Balkonzugang.
Das Badezimmer auf dieser Etage ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen weiteren Abstellraum, der für Ordnung und zusätzlichen Komfort sorgt.
Das Dachgeschoss ist über eine Bodentreppe erreichbar und bietet eine großzügige Abstellfläche. Zudem befindet sich hier der Raum mit der Heizungsanlage, sodass auch dieser Bereich funktional optimal genutzt wird.
Der Außenbereich dieser Immobilie ist besonders hervorzuheben. Der Garten ist liebevoll, gepflegt und dennoch sehr pflegeleicht angelegt. Ein kleiner Teich mit Fischen verleiht dem Garten eine besondere Atmosphäre und macht ihn zu einem echten Rückzugsort. Für Fahrräder, Rasenmäher und Gartengeräte steht ein praktischer Schuppen zur Verfügung.
Diese geschmackvoll renovierte Doppelhaushälfte vereint attraktive Wohnlage, modernen Wohnkomfort und einen wunderschönen Außenbereich - ein ideales Zuhause für Paare oder eine kleine Familie, die Wert auf Stil, Qualität und Wohlfühlatmosphäre legen.
Bitte beachten Sie, dass die verbrauchsabhängigen Kosten nicht in den Nebenkosten enthalten sind und vom Mieter eigenständig bei den jeweiligen Versorgern anzumelden sind (Gas, Wasser, Strom).
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Das ca. 380 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet viel Raum zum Entspannen. Besonders angenehm sind der eigene Zugang zum Haus sowie die zwei praktischen Stellplätze direkt am Objekt.
Die Immobilie befindet sich in einem sehr gefragten, ruhigen und familienfreundlichen Wohnviertel in direkter Nähe zu den Schwingewiesen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen einladen. Diese Kombination aus naturnaher Umgebung und angenehmer Nachbarschaft macht die Lage besonders attraktiv.
Beim Betreten des Hauses gelangt man in einen hervorragend geschnittenen Flur, der einen einladenden ersten Eindruck vermittelt. Im Erdgeschoss befinden sich ein modernes Badezimmer mit Dusche, eine hochwertige, moderne Einbauküche mit Markengeräten von Siemens sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Dieser bietet neben der Unterbringung der Haustechnik ausreichend Platz und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Eine praktische Abseite unter der Treppe sorgt für weiteren Stauraum. Das absolute Highlight dieser Etage ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit viel Tageslicht und direktem Zugang zur herrlichen Terrasse, die den Wohnraum ideal nach draußen erweitert.
Über eine massive Treppe erreicht man das Obergeschoss, das ebenfalls mit einer durchdachten Aufteilung überzeugt. Hier empfängt ein freundlicher Flur, von dem aus alle Räume zugänglich sind. Zur Verfügung stehen ein großes Schlafzimmer, ein weiteres sehr gut geschnittenes Zimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein zusätzliches kleineres Zimmer, ebenfalls mit Balkonzugang.
Das Badezimmer auf dieser Etage ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen weiteren Abstellraum, der für Ordnung und zusätzlichen Komfort sorgt.
Das Dachgeschoss ist über eine Bodentreppe erreichbar und bietet eine großzügige Abstellfläche. Zudem befindet sich hier der Raum mit der Heizungsanlage, sodass auch dieser Bereich funktional optimal genutzt wird.
Der Außenbereich dieser Immobilie ist besonders hervorzuheben. Der Garten ist liebevoll, gepflegt und dennoch sehr pflegeleicht angelegt. Ein kleiner Teich mit Fischen verleiht dem Garten eine besondere Atmosphäre und macht ihn zu einem echten Rückzugsort. Für Fahrräder, Rasenmäher und Gartengeräte steht ein praktischer Schuppen zur Verfügung.
Diese geschmackvoll renovierte Doppelhaushälfte vereint attraktive Wohnlage, modernen Wohnkomfort und einen wunderschönen Außenbereich - ein ideales Zuhause für Paare oder eine kleine Familie, die Wert auf Stil, Qualität und Wohlfühlatmosphäre legen.
Bitte beachten Sie, dass die verbrauchsabhängigen Kosten nicht in den Nebenkosten enthalten sind und vom Mieter eigenständig bei den jeweiligen Versorgern anzumelden sind (Gas, Wasser, Strom).
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Merkmale
- Bezug: Sofort
- 380 m² Grundstück
- Kein Keller
- 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
- Balkon
- Terrasse
- Doppelhaushälfte aus 1994 - liebevoll und geschmackvoll renoviert
- Wohnfläche: ca. 122 m², 4 Zimmer
- Grundstück: ca. 380 m², pflegeleicht und liebevoll angelegt
- Badezimmer Erdgeschoss: mit Dusche, Badezimmer Obergeschoss: mit Badewanne
- moderne Einbauküche: hochwertige Siemens-Markengeräte
- Wohn- und Essbereich: sehr großzügig, mit Zugang zur Terrasse
- Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, zwei Zimmer mit Balkonzugang
- Dachgeschoss: zusätzlicher Abstellraum und Heizungsraum
- Praktische Abstellmöglichkeiten: Abseite unter der Treppe und weiterer Abstellraum im Obergeschoss
- Eigener Hauszugang - Privatsphäre garantiert
- 2- KFZ Stellplätze
- traumhafter Garten: pflegeleicht, mit kleinem Teich und Schuppen für Fahrräder und Gartengeräte
- Lage: ruhiges, familienfreundliches Wohnviertel in direkter Nähe zu den Schwingewiesen
- Optimale Anbindung: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeit und öffentliche Verkehrsmittel in kurzer Nähe
- Wohnfläche: ca. 122 m², 4 Zimmer
- Grundstück: ca. 380 m², pflegeleicht und liebevoll angelegt
- Badezimmer Erdgeschoss: mit Dusche, Badezimmer Obergeschoss: mit Badewanne
- moderne Einbauküche: hochwertige Siemens-Markengeräte
- Wohn- und Essbereich: sehr großzügig, mit Zugang zur Terrasse
- Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, zwei Zimmer mit Balkonzugang
- Dachgeschoss: zusätzlicher Abstellraum und Heizungsraum
- Praktische Abstellmöglichkeiten: Abseite unter der Treppe und weiterer Abstellraum im Obergeschoss
- Eigener Hauszugang - Privatsphäre garantiert
- 2- KFZ Stellplätze
- traumhafter Garten: pflegeleicht, mit kleinem Teich und Schuppen für Fahrräder und Gartengeräte
- Lage: ruhiges, familienfreundliches Wohnviertel in direkter Nähe zu den Schwingewiesen
- Optimale Anbindung: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeit und öffentliche Verkehrsmittel in kurzer Nähe
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
- Baujahr1991
- HeizungsartZentralheizung
- EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.400 €
Kaltmiete
10,25 €/m²
1.250 €
Nebenkosten
150 €
Kaution
3750 €3.750 €
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Lage
Stade (21682)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage von Stade-Hohenwedel, im schönen Schwedenviertel, einem der beliebtesten und familienfreundlichsten Stadtteile der Hansestadt Stade.
Das gewachsene Wohnviertel überzeugt durch seine ruhige Atmosphäre, viel Grün und eine hervorragende Infrastruktur - ideal für Familien, Paare und Berufspendler.
Die Stader Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie ärztlicher Versorgung.
Auch Supermärkte, Bäcker und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in angenehmer Nähe und sorgen für kurze Wege im Alltag.
Für Familien besonders attraktiv ist die sehr gute Bildungs- und Betreuungsstruktur: Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind schnell erreichbar, teils auch fußläufig oder mit dem Fahrrad.
Ein echtes Highlight ist die Nähe zu den umliegenden Wiesen, die zu Spaziergängen, Joggingrunden und Freizeitaktivitäten im Grünen einladen und einen hohen Erholungswert bieten.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der Bahnhof Stade mit direkter Anbindung Richtung Hamburg und Cuxhaven ist gut erreichbar und macht den Standort besonders interessant für Pendler. Zusätzlich sorgt die nahegelegene Autobahn A26 für eine schnelle Verbindung in Richtung Hamburg sowie zur A7 und A1.
Insgesamt bietet Stade-Hohenwedel eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, städtischer Nähe und optimaler Infrastruktur - ein hervorragendes Wohnumfeld für Familien, die Lebensqualität und gute Anbindung gleichermaßen schätzen.
Das gewachsene Wohnviertel überzeugt durch seine ruhige Atmosphäre, viel Grün und eine hervorragende Infrastruktur - ideal für Familien, Paare und Berufspendler.
Die Stader Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie ärztlicher Versorgung.
Auch Supermärkte, Bäcker und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in angenehmer Nähe und sorgen für kurze Wege im Alltag.
Für Familien besonders attraktiv ist die sehr gute Bildungs- und Betreuungsstruktur: Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind schnell erreichbar, teils auch fußläufig oder mit dem Fahrrad.
Ein echtes Highlight ist die Nähe zu den umliegenden Wiesen, die zu Spaziergängen, Joggingrunden und Freizeitaktivitäten im Grünen einladen und einen hohen Erholungswert bieten.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der Bahnhof Stade mit direkter Anbindung Richtung Hamburg und Cuxhaven ist gut erreichbar und macht den Standort besonders interessant für Pendler. Zusätzlich sorgt die nahegelegene Autobahn A26 für eine schnelle Verbindung in Richtung Hamburg sowie zur A7 und A1.
Insgesamt bietet Stade-Hohenwedel eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, städtischer Nähe und optimaler Infrastruktur - ein hervorragendes Wohnumfeld für Familien, die Lebensqualität und gute Anbindung gleichermaßen schätzen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" sind Grundlage dieses Angebotes. Wir weisen nochmals daraufhin, dass wir die Angaben vom Eigentümer erhalten haben. Die Immobilien- Vermittlung Mandy Brockelmann haftet weder für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommener Angaben noch für die Richtigkeit weiterer Angaben.
Wir weisen darauf hin, dass bei Inanspruchnahme unserer Dienste ein Maklervertrag mit uns zustande kommt.
Eine Vorkenntnis des o.g. Objektes schließen wir aus, wenn Sie uns nicht innerhalb von acht Tagen nach Zugang dieses Exposés einen Nachweis erbringen, dass Ihnen dieses Objekt bereits bekannt war.
Die von uns versandten Unterlagen sind streng vertraulich und dürfen ohne unsere Einwilligung nicht weitergegeben werden. Eine Weitergabe ohne unsere Einwilligung löst Schadensersatzansprüche gemäß unseren "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" aus.
Alle Angebote sind unverbindlich und freibleibend (Zwischenkauf vorbehalten). Stichworte Nutzfläche: 13,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2025, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 1.30, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 3.70, Distanz zum Gymnasium: 2.20, Distanz vom Zentrum: 1.70
Wir weisen darauf hin, dass bei Inanspruchnahme unserer Dienste ein Maklervertrag mit uns zustande kommt.
Eine Vorkenntnis des o.g. Objektes schließen wir aus, wenn Sie uns nicht innerhalb von acht Tagen nach Zugang dieses Exposés einen Nachweis erbringen, dass Ihnen dieses Objekt bereits bekannt war.
Die von uns versandten Unterlagen sind streng vertraulich und dürfen ohne unsere Einwilligung nicht weitergegeben werden. Eine Weitergabe ohne unsere Einwilligung löst Schadensersatzansprüche gemäß unseren "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" aus.
Alle Angebote sind unverbindlich und freibleibend (Zwischenkauf vorbehalten). Stichworte Nutzfläche: 13,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2025, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 1.30, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 3.70, Distanz zum Gymnasium: 2.20, Distanz vom Zentrum: 1.70
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Immobilien-Vermittlung Mandy BrockelmannMaklerbüro
Schölischer Straße 5, 21682 Stade
10 Jahre Partnerschaft
Frau Mandy BrockelmannDein Kontakt
Online-ID: 2nd4y5g
Referenznummer: 1304
Immobilien-Vermittlung Mandy Brockelmann
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