Zur Miete: Moderne Doppelhaushälfte - 02/26 bezugsfertig - Garten - Carport in Odenthal-Blecher
KINTSCHER Immobilien präsentiert Ihnen eine von vier modernen und hochwertig ausgestatteten Doppelhaushälften mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 163?m² - verteilt auf drei Etagen und ideal für Familien, die Wert auf Komfort, Funktionalität und Stil legen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener und lichtdurchfluteter Wohn-, Ess- und Kochbereich sowie ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und eine Garderobe.
Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch praktische Abstellmöglichkeiten, die für Ordnung sorgen und Stauraum bieten.
Das erste Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung: Zwei Kinderzimmer, ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer - beispielsweise als Schlafzimmer, Büro oder Ankleide - sowie ein modernes Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Der Waschmaschinenanschluss liegt im Hauswirtschaftsraum, komfortabelerweise im Obergeschoss - da, wo die meiste Wäsche anfällt. Ein wildes hoch- und runtertragen ist somit Geschichte.
Im Dachgeschoss steht Ihnen ein großzügiger Raum mit ca. 27?m² Fläche zur Verfügung. Ob als weiteres Schlafzimmer oder als Homeoffice - dieser Bereich bietet maximale Flexibilität.
Jede Doppelhaushälfte verfügt über eine große Terrasse mit einer kleinen Rasenfläche und einem Carport für 2 Fahrzeuge.
Die äußere Gestaltung des Hauses überzeugt durch einen mineralischen Außenputz in Weiß mit Akzenten in Grau und Anthrazit, einem Dach mit Tondachziegeln in Anthrazit sowie hochwertigen Fenstern und Türen mit 3-fach-Verglasung im Farbton Anthrazit.
Die Außenflächen werden mit offenporigem Pflaster, Terrassenplatten und Rasengittersteinen hochwertig gestaltet.
Die Küche ist nicht vorinstalliert - so haben Sie die Möglichkeit, diesen wichtigen Bereich ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen und Ansprüchen zu gestalten.
Mit ca. 70?m² im Erdgeschoss, ca. 65?m² im Obergeschoss und ca. 27?m² im Dachgeschoss bietet diese Doppelhaushälfte ein modernes, familienfreundliches Wohnkonzept mit viel Platz, durchdachtem Grundriss und hochwertiger Ausstattung - ein ideales Zuhause für alle, die Qualität und Lebensqualität miteinander verbinden möchten.
Merkmale
frei ab 01.02.2026
300 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
Kein Keller
2 Stellplätze: 2 Carports
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
- Carport für 2 Fahrzeuge - Lüftungsanlage - Vorbereitung für PV-Anlage - Vorbereitung für E-Ladestation - Luft-Wasser-Wärmepumpe - 2 Badezimmer mit Tageslicht, Dusche, Badewanne - 150 MBit Leitung
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2025
HeizungsartFußbodenheizung
Mietkosten
Warmmiete
2.545 €
Kaltmiete
14,69 €/m²
2.395 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
7100 €7.100 €
Weitere Preisinformationen
2 Carportplätze
Lage
Blecher, Odenthal (51519)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die hier angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in guter Wohnlage des Ortsteils Blecher an einer ruhigen Wohnstraße im Neubaugebiet.
Durch das familienfreundliche Umfeld, die zentrale Lage und die nahe Infrastruktur bieten sich optimale Bedingungen als Wohnstandort: Einige kleinere Geschäfte wie Bäcker, Metzger, Banken, Apotheke oder Restaurants finden sich in Blecher (ca. 650 m) und können problemlos per Fuß erreicht werden.
Auch ein Kindergarten und eine Grundschule liegen direkt im Ortsteil. Mit dem Auto benötigt man ca. 8 Minuten (ca. 5 km) bis zum Zentrum von Odenthal oder Burscheid.
Hier finden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gymnasium, Real-Schule, Ärzte, Restaurants etc.
Mit dem Auto benötigt man ebenfalls nur wenige Minuten bis Burscheid mit der nächsten Autobahnanschlussstelle, der A1. Der Weg z. B. nach Köln (ca. 19 km), Leverkusen (ca. 10 km) oder Bergisch Gladbach (ca. 8 km) ist auch nicht weit.
Das umgebende Bergische Land bietet hohen Freizeitwert zum Beispiel zum Wandern und Fahrradfahren im Grünen oder für Ausflüge zu interessanten Zielen, wie zu dem bekannten Altenberger Dom oder zu dem vielfältigen Gastronomieangebot von Sterneküche bis zur rustikalen Wirtstube.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir weisen schon jetzt darauf hin, dass nicht sofort aber ggf. in der weiteren Abwicklung die nachstehenden Unterlagen benötigt werden: - Ausgefüllte Mieter-Selbstauskunft - Aktuelle Schufa-Auskunft - Gehaltsabrechnungen der letzten 3 Monate (alternativ bei neuem Arbeitsverhältnis: Kopie Arbeitsvertrag) - Nachweis Mietschuldenfreiheit - Identitätsnachweis
Anfragen im ersten Schritt bitte ausschl. schriftlich über das jeweilige Portal. Bitte achten Sie darauf, dass Ihre Anschrift als auch Ihre Rufnummer hinterlegt sind.
Wir freuen uns auf Sie!
Stichworte
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 5.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.90, Distanz zum Gymnasium: 5.30, Distanz zur Autobahn: 2.90, Distanz vom Zentrum: 0.90
