Wohnung zum Kauf - Neubau provisionsfrei 432.900 € 2 Zimmer 69 m² 3. Geschoss frei ab 01.03.2027 Köpenicker Allee 135 Karlshorst Berlin 10318

Wohnung zum Kauf - Neubau • provisionsfrei
432900 €
6.274 €/m²
ab 1.520 € mtl. finanzieren
2 Zimmer • 69 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.03.2027
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Dachterrasse für Entspannung

Entdecken Sie modernen Komfort mit einer großzügigen Dachterrasse.

Herzlich willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung. Beim Betreten empfängt Sie ein einladender Flur, der in den Wohnbereich mit integrierter Küche führt. Hier finden Sie Platz für gemeinsame Mahlzeiten und entspannte Abende. Das geräumige Schlafzimmer bietet Raum für Erholung und Ruhe. Ihr modernes Bad mit bodengleicher Dusche ist modern ausgestattet. Das Highlight ist die großzügige Dachterrasse, wie gemacht zum Entspannen und die Aussicht genießen.

Gartenstadt Karlshorst

Neubauprojekt

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Zum Projekt

Merkmale

frei ab 01.03.2027
3. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Garten
Terrasse

- Dachterrasse
- bodengleiche Dusche
- Aufzug
- bodentiefe Fenster
- Fußbodenheizung
- Handtuchheizkörper
- Tiefgaragenstellplatz

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

432900 €

6.273,91 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

467.533 €1

Kaufpreis

432.900 €

Kaufnebenkosten

34.633 €

Notarkosten (1,5%)

6.494 €

Grunderwerbsteuer (6%)

25.974 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.165 €

ab 1.520 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Insights für Investoren

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6.273,91 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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Immobilienpreise in Karlshorst, Berlin

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Köpenicker Allee 135, Karlshorst, Berlin (10318)

Mit dem Tierpark Berlin, dem Museum Karlshorst, der Wuhlheide und dem Naturschutzgebiet Biesendorfer Sand liegen attraktive Freizeitangebote und viel Grün in der unmittelbaren Umgebung der Gartenstadt Karlshorst. Auch mehrere Supermärkte, Schulen und Kitas sind gut zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges
bonava.de/gartenstadt-karlshorst - https://www.bonava.de/immobilien/berlin/karlshorst/gartenstadt-karlshorst?gad_source=1&gad_campaignid=21722144286&gbraid=0AAAAADSE5Q3PYikBZgaZPv7tOz_kM3L4S&gclid=EAIaIQobChMIlfmbloy_jwMVt4ODBx17nwIKEAAYAiAAEgJhDfD_BwE Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 6,38 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen