Einfamilienhaus zum Kauf 645.000 € 9 Zimmer 190 m² 180 m² Grundstück frei ab sofort Dölitz-Dösen Leipzig 04279

Einfamilienhaus zum Kauf
645000 €
3.395 €/m²
ab 2.252 € mtl. finanzieren
9 Zimmer • 190 m² • 180 m² Grundstück • frei ab sofort
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Denkmal darüber nach....

Merkmale

Bezug: 2024
2 Geschosse
180 m² Grundstück
Kein Keller
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

645000 €

3.394,74 €/m²

Provision für Käufer

ja, siehe Objektbeschreibung

Geschätzte Gesamtkosten

716.401 €1

Kaufpreis

645.000 €

Kaufnebenkosten

71.401 €

Notarkosten (1,5%)

9.675 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

35.475 €

Provision für Käufer (3,57%)

23.026 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.225 €

ab 2.252 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Insights für Investoren

Günstiger als vergleichbare Immobilien in der Region.

3.394,74 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.219 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.096 €/m²

Immobilienpreise in Dölitz-Dösen, Leipzig

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Dölitz-Dösen, Leipzig (04279)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das denkmalgeschützte Einfamilienhaus befindet sich in Leipzig- Dölitz. Durch die günstige Lage, ist die B 95 und A 38 in wenigen Minuten erreichbar. Im Ort befinden sich sämtliche Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte wie Apotheken. Das Stadtzentrum von Leipzig ist 7 km entfernt, was mit der Straßenbahn in ca. 15 Minuten erreichbar ist. Zu jeder Jahreszeit bieten das Leipziger Neuseenland Gelegenheit für zahlreiche Freizeitaktivitäten, ob Schwimmen, Bootfahren, ausgiebige Spaziergänge oder Radtouren.

Weitere Informationen

Denkmal darüber nach... - denkmalgeschütztes Einfamilienhaus mit modernem Anbau
- großzügiges Raumprogramm
- Wohn-/ Esszimmer
- drei Kinderzimmer
- Elternschlafzimmer mit Ankleide sowie Masterbad
- Arbeitszimmer
- auf jeder Etage ein Bad
- idyllische Innenhof Besichtigungstermine Gern stellen wir Ihnen dieses Juwel aus der Biedermeierzeit detailliert in einem persönlichen Termin vor. Für Rückfragen und Terminvereinbarungen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Hinweis Alle Angaben nach besten Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Käufer und Verkäufer zahlen je zur Hälfte im Erfolgsfall an die Firma Global Immobilien Vermögensverwaltungs GmbH eine Maklerprovision in Höhe von insgesamt 7,14% incl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis des unterzeichneten Kaufvertrages. Dieses Expose´ ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Sonstiges Grundlage des Angebotes sind unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Über den Anbieter

Global Immobilien Vermögensverwaltungs GmbHMaklerbüro

Gerberstr. 15, 04105 Leipzig

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Frau Mandy SüssDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 227a95e

Referenznummer: 133

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Bewertung: 5 von 5 Sternen

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