Mehrfamilienhaus zum Kauf 349.000 € 8 Zimmer 240 m² 609 m² Grundstück frei ab sofort Kaiserslauterer Str. 330 Hardenburg Bad Dürkheim 67098

Mehrfamilienhaus zum Kauf
349000 €
1.454 €/m²
ab 1.197 € mtl. finanzieren
8 Zimmer • 240 m² • 609 m² Grundstück • frei ab sofort
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1 -2 Familienhaus, Selbstnutzer oder Kapitalanlage mit Doppelgarage in Hardenburg

Wohnhaus mit Geschichte. Lange als Gastwirschaft im EG und mit Tanzsal im OG genutzt. Umnutzung zu Wohnzwecken. Im EG eine Wohneinheit (ca. 65 m²) die 2017 vollständig saniert wurde mit Bad, Küche, Wohnen und Büro/Schlafzimmer. Sowie Zugang zur Doppelgarage und Innenhof hinter dem Haus.
Im OG wurde der große, freitragende Tanzsaal mit Ständerwänden zu einer Wohnung mit 4 Schlafzimmern, Küche mit Esszimmer, Tageslichtbad und großem Wohnzimmer sowie Abstellräumen mit insgesamt ca. 175m² WF umgebaut. Annähernd die gleiche Fläche bietet nochmals das Dachgeschoß als Ausbaureserve. Das Angebot besteht aus 2 Grundstücken: Haus und Hof Grundstück mit 289m² und direkt anschliessendes Waldgrundstück am Hang mit 320m².

Merkmale

frei ab sofort
609 m² Grundstück
Einbauküche
Kelleranteil
2 Stellplätze: 2 Garagen
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
ausbaufähiges Dach
Bodenbelag: Laminat

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1890
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

349000 €

1.454,17 €/m²

Provision für Käufer

2,5 % vom Kaufpreis inkl. 19%
Mwst. Gleiche Provisionsvereinbarung
mit Verkäufer.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

382.155 €1

Kaufpreis

349.000 €

Kaufnebenkosten

33.155 €

Notarkosten (1,5%)

5.235 €

Grunderwerbsteuer (5%)

17.450 €

Provision für Käufer (2,5%)

8.725 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.745 €

ab 1.197 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Insights für Investoren

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1.454,17 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.433 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.165 €/m²

Immobilienpreise in Hardenburg, Bad Dürkheim

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Kaiserslauterer Str. 330, Hardenburg, Bad Dürkheim (67098)

Bad Dürkheimer Ortsteil Hardenburg unmittelbar am Wald mit schönem Burgblick. Im direkten Umfeld sind es nur wenige Schritte bis zum Wald, Kindergarten, Bürgerhaus, Bushaltestelle und Spielplatz.