Wohnung zum Kauf - Erstbezug provisionsfrei 390.000 € 4 Zimmer 120 m² Bad Mergentheim 97980

Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
390000 €
3.250 €/m²
ab 1.354 € mtl. finanzieren
4 Zimmer • 120 m²
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MODERN LIVING BAD MERGENTHEIM!

WIR BAUEN!
Im Erlenbachtal in Bad Mergentheim steht ein großzügiges, neu gebautes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten.
Hier bieten wir Ihnen die 4-Zimmerwohnung im Erdgeschoss zum Kauf an.
Freuen Sie sich auf insgesamt 120 moderne qm Wohnfläche mit einem schönen großen Balkon.
Das Bauvorhaben wird massiv ausgeführt. Ihr Bauunternehmen Odenwaldhaus ist Partner von HEBELHAUS, einem in Deutschland führenden Unternehmen in Sachen massivem, individuellem Hausbau.
Alle heutigen Anforderungen werden mit Bauweise und Ausstattung erfüllt.
Die Details finden Sie in der Bau- und Leistungsbeschreibung, die wir Ihnen gern zur Verfügung stellen.
Der Stellplatz in der Tiefgarage kostet EUR 22.000,- Er ist nicht im ausgewiesenen Kaufpreis enthalten.
Wichtig für Sie:
Ihr Bauunternehmen ist vor Ort, genauso wie die ausführenden Handwerksunternehmen.
Profitieren Sie in unsicheren Zeiten von verlässlichen Partnern, Bauzeitgarantie und Baupreisgarantie.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Merkmale

Bezug: nach Absprache
Personenaufzug
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

* Tiefgarage
* Aufzug
* Kellerabteil
* Videosprechanlage
* dezentrale Lüftungsanlage
* Wärmepumpe und Fußbodenheizung (Energiebedarf A+)
* barrierearmer Zugang
* Böden und Wandbeläge aktuell noch frei wählbar
* bezugsfertig in 3 Monaten nach Bemusterung

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

390000 €

3.250 €/m²

Hausgeld

220 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

417.300 €1

Kaufpreis

390.000 €

Kaufnebenkosten

27.300 €

Notarkosten (1,5%)

5.850 €

Grunderwerbsteuer (5%)

19.500 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.950 €

ab 1.354 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Insights für Investoren

Diese Anzeige

3.250 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.630 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.816 €/m²

Immobilienpreise in Deutschland

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Bad Mergentheim (97980)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Mehrfamilienhaus entsteht im kleinen Bebauungsgebiet Clara-Schumann-Straße im Erlenbachtal.

Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 8,10 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse A+ (<30)
Heizung: Wärmepumpe mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 2024 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1