zwei Neubauwohnungen in Wadersloh-Liesborn zu vermieten
Moderne barrierefreie Neubau Wohnungen (1x im EG + 1x im OG) in einem 5-Familienhaus
welches im Jahr 2025 gebaut wurde. Die Badausstattung punktet mit einer großzügigen Dusche und Handtuchheizkörpern. Alle Wohnungen sind schwellenlos erreichbar und haben entweder einen Balkon oder eine Terrasse. In alle Räume wurden ein modernen Designbodenbelag verlegt und in den Wohnungen wurde eine moderne Küche eingebaut. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Stellplatz und ein eigener Kellerraum.
Selbstverständlich verfügt dieses Gebäude über einen Aufzug vom Kellergeschoss
bis in die oberste Etage und das Objekt ist voll unterkellert.
Es handelt sich hier um ein KfW40+ Standard Haus, welches mit modernste Heizungstechnik mittels einer Luft/Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und Fußbodenheizung ausgestattet wurde.
Energieausweis: 17,7 kWh(m³a)
Die Erdgeschosswohnung wird zum 01.02.2026 frei und die Obergeschosswohnung wird zum 01.01.2026 frei.
Merkmale
frei ab 01.01.2026
3 Geschosse
Einbauküche, offene Küche
Außen-Stellplatz
1 WC
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2025
Zustand der Immobilieneuwertig
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
1.180 €
Kaltmiete
9,87 €/m²
760 €
Nebenkosten
240 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
2280 €2.280 €
Lage
Lippstädter Straße 16, Herzfeld, Wadersloh (59329)
Das Geschäftszentrum liegt in unmittelbarer Nähe. Gute Infrastruktur vor Ort mit Banken, Apotheke, Ärzten, Kindergarten, Grundschule, und diverse Restaurants.
Weitere Informationen
Für die Allgemeinheit steht ein Wasch- und Trockenraum, ein Gemeinschaftskeller
und eine separater Fahrradgarage mit E-Bike Stellplätze mit Steckdosen zur Verfügung.
