Wohnung zum Kauf 195.000 € 3 Zimmer 47,7 m² EG Hooksiel Wangerland 26434

Wohnung zum Kauf
195000 €
4.088 €/m²
ab 677 € mtl. finanzieren
3 Zimmer • 47,7 m² • EG
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Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Hooksiel

Gemütliche Erdgeschosswohnung mit ca. 48 m² in einem Mehrfamilienhaus in Hooksiel, nahe der Nordseeküste.

Das im Jahr 1990 erbaute Objekt befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage, fußläufig zum Meer und zur Strandpromenade, und besticht durch seinen gepflegten Zustand sowie eine durchdachte Raumaufteilung.
Das Haus steht derzeit im Eigentum einer Familie und ist noch nicht geteilt; drei der vier Wohnungen stehen zum Verkauf und können wahlweise gemeinsam oder einzeln erworben werden.
Die Erdgeschosswohnung verfügt über zwei Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer mit integrierter Küche und ist komplett möbliert. Sie bietet zudem eine Terrasse, die einen hell gestalteten Außenbereich ermöglicht.
Zur Verfügung stehen 1 PKW-Stellplätze sowie Fahrradabstellräume, die das Angebot sinnvoll ergänzen.
Die Ausstattung umfasst vollständige Möblierung, sodass sich eine unkomplizierte Vermietung oder Sofortnutzung ergibt.
Das Objekt bietet solide Vermietungsperspektiven dank zentraler Lage, gepflegtem Zustand und der vorhandenen Möblierung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Merkmale

Bezug: Nach Absprache
vermietet
Erdgeschoss
Terrasse

- Terrasse

- PKW Stellplatz

- Zentralheizung

- Fahrradabstellraum

- Komplett möbliert

Grundrisse

1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1990
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

195000 €

4.088,05 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

215.611 €1

Kaufpreis

195.000 €

Kaufnebenkosten

20.611 €

Notarkosten (1,5%)

2.925 €

Grunderwerbsteuer (5%)

9.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.961 €

Grundbucheintrag (0,5%)

975 €

ab 677 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Insights für Investoren

Günstiger als vergleichbare Immobilien in der Region.

4.088,05 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.840 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.888 €/m²

Immobilienpreise in Deutschland

Vermietetja

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Hooksiel, Wangerland (26434)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hooksiel ist ein malerischer Küstenort an der Nordsee, der durch seine charmante Atmosphäre und die Nähe zum Meer besticht. Die idyllische Lage bietet eine perfekte Kombination aus Erholung und Freizeitmöglichkeiten. Hier können Sie die frische Meeresbrise genießen, ausgedehnte Strandspaziergänge unternehmen und die vielfältigen Wassersportangebote nutzen. Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Zudem ist Hooksiel ideal für Naturliebhaber, die die umliegenden Landschaften und das UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer erkunden möchten. Mit seiner freundlichen Gemeinschaft und der entspannten Lebensweise ist Hooksiel ein attraktiver Ort zum Wohnen und Verweilen.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

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Über den Anbieter

Volksbank Jade-Weser Immobilien GmbHMaklerbüro

Bürgermeister-Heidenreich-Str. 5, 26316 Varel

Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Mark PetersDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ljzu5u

Referenznummer: 9635_1

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