Eigentumswohnung 5-Zimmer / Küche / Bad / Bodenwerder, perfekt als Ferienwohnung!
*Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung und wird zur Besichtigung vorgelegt.
Am idyllischen Stadtrand von Bodenwerder, eingebettet in ruhiger und naturnaher Umgebung, befindet sich diese großzügige 5-Zimmerwohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses. Mit rund 108 m² Wohnfläche bietet sie reichlich Platz - ideal als Ferienwohnung oder für Familien mit Sinn für Erholung und Natur.
Die Weser liegt nur wenige Schritte entfernt, ebenso ein charmant gelegener Campingplatz direkt am Ufer - perfekt für Spaziergänge, Wassersport oder entspannte Stunden in der Natur.
Die Wohnung selbst umfasst ein sehr großes Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Der gemauerte Kamin im Wohnzimmer ist derzeit außer Betrieb, trägt jedoch zur behaglichen Atmosphäre bei. Eine umfassende Sanierung wäre wünschenswert, jedoch ist die Wohnung auch mit einer soliden Renovierung rasch bezugsbereit.
Der Ausblick ist schlichtweg fantastisch - überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung!
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin mit: Herrn Freiburg - 01520 / 1653897
Merkmale
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Kelleranteil
Garten
WG-geeignet
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
108 Quadratmeter Wohnfläche Ein großes Wohnzimmer Drei Schlafzimmer 1 Küche 1 Badezimmer Keller Gartenmitbenutzung
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Lage
Bodenwerder (37619)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Traumlage in Wesernähe. Alles zum täglichen Bedarf zu Fuß machbar. Willkommen in Bodenwerder - der idyllischen Münchhausenstadt an der Weser
Bodenwerder, malerisch gelegen im Weserbergland, ist ein staatlich anerkannter Erholungsort mit viel Charme, Geschichte und Natur. Die kleine Stadt in Niedersachsen ist besonders bekannt als Heimat des berühmten "Lügenbarons" Hieronymus Carl Friedrich von Münchhausen, dessen spannende Geschichten Besucher bis heute faszinieren.
Die historische Altstadt mit ihren liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Direkt an der Weser gelegen, bietet Bodenwerder eine wunderschöne Flusspromenade mit Cafés, Restaurants und Radwegen. Die Region ist ein Paradies für Radfahrer und Wanderfreunde - mit direktem Anschluss an den beliebten Weser-Radweg und zahlreiche gut ausgeschilderte Wanderwege durch das hügelige Umland.
Neben kulturellen Highlights wie dem Münchhausen-Museum, den Sommerfestspielen und traditionellen Märkten punktet Bodenwerder mit seiner entspannten, familiären Atmosphäre. Ob eine Bootsfahrt auf der Weser, ein Ausflug zur Rühler Schweiz oder ein Besuch in den nahegelegenen Städten Hameln und Höxter - die Umgebung bietet viele abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten.
Kurzum: Bodenwerder ist der perfekte Ort für alle, die Natur, Ruhe und regionale Kultur in einer einzigartigen Umgebung genießen möchten.
Weitere Informationen
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Stichworte
Nutzfläche: 105,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2015
