Mehrfamilienhaus zum Kauf 599.000 € 8 Zimmer 300 m² 1.100 m² Grundstück Stützengrün 08328

Mehrfamilienhaus zum Kauf
599000 €
1.997 €/m²
ab 2.091 € mtl. finanzieren
8 Zimmer • 300 m² • 1.100 m² Grundstück
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Mehrfamilienhaus mit gehobener Ausstattung zur Eigennutzung plus Finanzierungszuschuss

Willkommen in diesem einzigartigen Mehrfamilienhaus - welches zur Eigennutzung mit "Finanzierungszuschuss" wie geschaffen ist. Finanzierungszuschuss? - ja richtig gelesen, denn die 2. Wohnung mit seinen ca. 120 m² Wohnfläche und einer großen Terrasse, kann in der Finanzierung des Objektes durchaus mit ca. 770 € Kaltmiete beücksichtigt werden.
Insgesamt lässt dieses Haus fast keine Wünsche offen und verspricht ein modernes und lichtdurchflutetes Wohngefühl. Jede der beiden komplett sanierten und modernisierten Wohneinheiten verfügt über einen gemütlichen Kamin im Wohnzimmer, der für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre sorgt.
Der separate Eingangsbereich jeder Wohneinheit ermöglicht ein unabhängiges Wohnen und garantiert Privatsphäre. Ob für Mehrgenerationenwohnen oder zur Selbstnutzung mit Vermietung, dieses Zuhause bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Ein echtes Highlight ist das großzügige Gartengrundstück, das wie eine Oase zum Wohlfühlen und Entspannen einlädt. Hier finden Sie Raum zum Feiern, Erholen und einfach nur die Seele baumeln zu lassen. Willkommen in Ihrem Traumhaus, das all Ihre Wohnwünsche erfüllt!

Merkmale

1.100 m² Grundstück
Einbauküche
Gäste-WC
Balkon
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
offener Kamin

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1900
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

599000 €

1.996,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Geschätzte Gesamtkosten

665.309 €1

Kaufpreis

599.000 €

Kaufnebenkosten

66.309 €

Notarkosten (1,5%)

8.985 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

32.945 €

Provision für Käufer (3,57%)

21.384 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.995 €

ab 2.091 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Insights für Investoren

Diese Anzeige

1.996,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

555 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.570 €/m²

Immobilienpreise in Deutschland

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Stützengrün (08328)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Stützengrün, in der sich diese charmante Immobilie befindet, bietet eine idyllische und ruhige Lage, die von Wiesen und Wäldern umgeben ist. Nur 10 Gehminuten entfernt liegt die Talspeere Eibenstock, ein beliebtes Ausflugsziel für Erholungssuchende.
Was den täglichen Bedarf betrifft, finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, darunter Supermärkte sowie Ärzte und Apotheken für Ihre Gesundheitsversorgung.
Für Familien mit Kindern ist die Kita und die Grundschule, die sich im Umkreis von einem Kilometer befinden, besonders praktisch. Auch weiterführende Schulen sind gut erreichbar.
In der Freizeit können Sie die reizvolle Umgebung genießen, sei es beim Wandern in der Natur oder bei einem Besuch im Zentrum der Stadt. Die nächste Stadt für weitere Unternehmungen ist ebenfalls gut erreichbar.
Die Anbindung ist durch die Nähe zur B169 gewährleistet, die einen schnellen Zugang zu Orten wie Auerbach/Vogtl. (ca. 13 km), Rodewisch (ca. 11 km) und Zwickau (ca. 29 km) bietet. Die nächste Haltestelle für den öffentlichen Verkehr sowie die nächste Autobahnauffahrt sind ebenfalls nicht weit entfernt.
Insgesamt bietet Stützengrün als Standort für Ihre neue Immobilie eine gelungene Kombination aus Naturidylle, guter Infrastruktur und attraktiven Freizeitmöglichkeiten.

Weitere Informationen

Sonstiges
HausHirsch Exklusiv - Inserate - https://haushirsch.de/immobilien/ Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen