Passauer Immobilien Resch & Söhne GmbH seit 1968

Wohnung zum Kauf 119.000 € 3 Zimmer 74 m² Ringelai 94160

Wohnung zum Kauf
119000 €
1.608 €/m²
ab 406 € mtl. finanzieren
3 Zimmer • 74 m²
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3-Zimmer-Eigentumswohung in Ringelai

Objektart: 3-Zimmer-Wohnung, Baujahr: ca. 1970, Renovierung: ca. 1998, Bauweise: massiv, Zwischendecken: massiv, Bedachung: Ziegel, Fenster: Holzfenster Bj. 1998 jeweils mit Rollos, Innentüren/Haustüre: Holz, Bodenbeläge: Fliesen, Parkett und Teppich, Beheizung: mittels Öl-ZH, Wohnfläche: ca. 74 m²

Merkmale

Bezug: Nach Vereinbarung!
Einbauküche
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Teppich

Diele, große Wohn-/Essküche, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad/ Dusche/WC mit Waschmaschinenanschluss.

Die Wohnung ist ebenerdig zu begehen und hat einen komplett separaten Eingang.

Nebenräume:

Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil, sowie ein großer Stellplatz.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1998
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

119000 €

1.608,11 €/m²

Hausgeld

175 €

Provision für Käufer

3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

129.793 €1

Kaufpreis

119.000 €

Kaufnebenkosten

10.793 €

Notarkosten (1,5%)

1.785 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

4.165 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.248 €

Grundbucheintrag (0,5%)

595 €

ab 406 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Insights für Investoren

Günstiger als vergleichbare Immobilien in der Region.

1.608,11 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.490 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.778 €/m²

Immobilienpreise in Deutschland

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Ringelai (94160)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In einer schönen, sonnigen Siedlungslage in der schönen Gemeinde Ringelai im zentralen Bereich wird diese Wohnung zum Verkauf angeboten.

Versorgungseinrichtungen:

Die notwendigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten können direkt vor Ort auch sehr gut zu Fuß erledigt werden. Die weiteren größeren Einkäufe, sowie Krankenhaus, Ärzte und Apotheke befinden sich in der nahe gelegenen Stadt Freyung ca. 10 km entfernt.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Immobilie wird derzeit vom Eigentümer selbst bewohnt und kann ca. 2 - 3 Monate nach Verbriefung freigemacht werden.

Dienstbarkeiten:

Auf dem Gesamtgrundstück sind für die Immobilie noch 3 Dienstbarkeiten eingetragen, mit Zaunerrichtungsverpflichtung und Unterhaltungsrecht, Geh-/und Fahrtrecht und Öltankbelassungs-/und Mitbenutzungsrecht. Diese Dienstbarkeiten bedeuten für die Wohnung keine Einschränkungen, müssen allerdings natürlich mit übernommen werden.

Hausgeld:

Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 175,- €.

Energiekennwerte:

Art des vorliegenden Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:140,7 kWh/(m²a)
Energieträger: Heizöl
Baujahr Wohngebäude: 1998 Umbau/Urzelle unbekannt
Baujahr Anlagentechnik: 1979
Energieeffizienzklasse:E

Maklercourtage: 3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage.

Verkaufspreis: 119.000,00 €

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.92, Distanz zur Grundschule: 0.45, Distanz zur Realschule: 4.02, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.28, Distanz zum Gymnasium: 6.61, Distanz zum Flughafen: 7.22, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.23, Distanz zum Bus: 0.61, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.46, Distanz zur Hauptschule: 12.26