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Wohnung zur Miete
Mit dem Anruf stimme ich der Anruf-Kontakt-Funktion zu.
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2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in zentraler Lage
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Sehr geehrte/r Mietinteressent/in,
bevor Sie weiterlesen, beachten Sie bitte Folgendes:
Unser Auftraggeber wünscht einen Mieter mit einwandfreier Bonität.
Bitte reichen Sie Ihre Anfrage nur dann ein, wenn Sie diese Voraussetzung erfüllen und dies z.B. durch eine Schufa-Selbstauskunft belegen können, die "spätestens vor der Mietvertragsunterzeichnung" vorgelegt wird.
+++++++++++++++
Möchten Sie die genaue Adresse erfahren und alle Fotos, Grundrisse und Highlights der Immobilie sehen?
Bitte registrieren Sie sich direkt über unsere Webseite unter www.immoprofi-mueller.de
BITTE BEACHTEN SIE:
Besichtigungstermine werden ausschließlich über unsere Webseite online gebucht.
Sofern Sie das Kontaktformular hier ausfüllen, erhalten Sie eine E-Mail mit der weiteren Vorgehensweise.
Ihr Team von ImmoProfi Jens Müller
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Ihr Team von ImmoProfi Jens Müller
Merkmale
- Dachgeschoss, 2. Geschoss
- Balkon
Die Ausstattungsmerkmale dieses Apartments sind:
+ 2-Zimmer-Wohnung
+ Loggia mit ruhigem Ausblick
+ Tageslichtbad mit Dusche
+ Kellerraum
+ Münz-Waschmaschine und Trockner vorhanden
+ Kabel-Anschluss für schnellen Internetempfang
+ Treppenhausreinigung und Winterdienst
+ Zentrale und beruhigte Lage
+ Gute Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
+ 2-Zimmer-Wohnung
+ Loggia mit ruhigem Ausblick
+ Tageslichtbad mit Dusche
+ Kellerraum
+ Münz-Waschmaschine und Trockner vorhanden
+ Kabel-Anschluss für schnellen Internetempfang
+ Treppenhausreinigung und Winterdienst
+ Zentrale und beruhigte Lage
+ Gute Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
- Baujahr1968
- Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
- HeizungsartZentralheizung
- EnergieträgerÖl
Mietkosten
Warmmiete
615 €
Kaltmiete
8 €/m²
435 €
Nebenkosten
180 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
900 €900 €
Lage
Saturnstraße 3, Wiescherhöfen, Hamm (59067)
Die Wohnung ist in Hamm-Wiescherhöfen gelegen. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der direkten Nachbarschaft fußläufig entfernt. Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus am Seitenstreifen vorhanden. Die Innenstadt erreichen Sie in ca. 10 Minuten sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Fahrrad.
Zugegeben: Eigentlich ist Hamm-Wiescherhöfen gar kein eigenständiger Stadtbezirk, sondern ein Ortsteil, der zu Pelkum gehört. Allerdings mutet Wiescherhöfen fast schon wie eine eigene kleine Stadt innerhalb von Hamm an, weil dort alles für den alltäglichen Bedarf zu finden ist. Kleiner Tipp: Merken Sie sich dazu einfach die Kamener Straße, die als Hauptschlagader des Stadtbezirks fungiert. An der Kamener Straße sind nämlich Lebensmitteldiscounter und weitere Einkaufsmöglichkeiten gelegen, ebenso wie Cafés, Imbisse, Apotheken und Bankfilialen.
Das Jugendzentrum Casino auf der Wielandstraße ist ein gutes Beispiel für die engagierte Gemeinschaft in Hamm-Wiescherhöfen. Für Kinder aller Altersklassen werden dort unter der Woche verschiedene Freizeitbeschäftigungen angeboten - sogar in den Schulferien. Das Spektrum reicht vom Töpfern übers gemeinsame Kochen bis zu sportlichen Angeboten. Apropos Sport: Beim TuS 1910 Wieschershöfen können Hobbykicker ihrer Leidenschaft auf dem Fußballplatz nachgehen. Auch einen Ausflug wert, wenn auch streng genommen außerhalb von Wiescherhöfen, aber dafür nur einen Katzensprung entfernt, ist das Freibad Selbachpark in Pelkum. Das Besondere an dem Schwimmbad: Hier gibt es ein Wellenbad, das für große und kleine Schwimmer Urlaubsstimmung verbreitet, ohne dass man überhaupt weit weg muss.
Noch einen Geheimtipp für Genießer, der aber wahrscheinlich schon gar kein Geheimtipp mehr ist: die Wieland-Stuben. In dem geschmackvoll eingerichteten Restaurant werden exquisite Speisen aufgetischt, die für jeden Feinschmecker das Passende bereithält. Ein toller Clou an den Wieland-Stuben sind die angebotenen Kochkurse, bei denen Sie nicht nur Ihr Talent am Herd unter Beweis stellen können, sondern ganz nebenbei auch noch ein 4-Gänge-Menü der gehobenen Küche zaubern. In diesem Sinne: Genießen Sie Hamm-Wiescherhöfen!
Zugegeben: Eigentlich ist Hamm-Wiescherhöfen gar kein eigenständiger Stadtbezirk, sondern ein Ortsteil, der zu Pelkum gehört. Allerdings mutet Wiescherhöfen fast schon wie eine eigene kleine Stadt innerhalb von Hamm an, weil dort alles für den alltäglichen Bedarf zu finden ist. Kleiner Tipp: Merken Sie sich dazu einfach die Kamener Straße, die als Hauptschlagader des Stadtbezirks fungiert. An der Kamener Straße sind nämlich Lebensmitteldiscounter und weitere Einkaufsmöglichkeiten gelegen, ebenso wie Cafés, Imbisse, Apotheken und Bankfilialen.
Das Jugendzentrum Casino auf der Wielandstraße ist ein gutes Beispiel für die engagierte Gemeinschaft in Hamm-Wiescherhöfen. Für Kinder aller Altersklassen werden dort unter der Woche verschiedene Freizeitbeschäftigungen angeboten - sogar in den Schulferien. Das Spektrum reicht vom Töpfern übers gemeinsame Kochen bis zu sportlichen Angeboten. Apropos Sport: Beim TuS 1910 Wieschershöfen können Hobbykicker ihrer Leidenschaft auf dem Fußballplatz nachgehen. Auch einen Ausflug wert, wenn auch streng genommen außerhalb von Wiescherhöfen, aber dafür nur einen Katzensprung entfernt, ist das Freibad Selbachpark in Pelkum. Das Besondere an dem Schwimmbad: Hier gibt es ein Wellenbad, das für große und kleine Schwimmer Urlaubsstimmung verbreitet, ohne dass man überhaupt weit weg muss.
Noch einen Geheimtipp für Genießer, der aber wahrscheinlich schon gar kein Geheimtipp mehr ist: die Wieland-Stuben. In dem geschmackvoll eingerichteten Restaurant werden exquisite Speisen aufgetischt, die für jeden Feinschmecker das Passende bereithält. Ein toller Clou an den Wieland-Stuben sind die angebotenen Kochkurse, bei denen Sie nicht nur Ihr Talent am Herd unter Beweis stellen können, sondern ganz nebenbei auch noch ein 4-Gänge-Menü der gehobenen Küche zaubern. In diesem Sinne: Genießen Sie Hamm-Wiescherhöfen!
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieausweis-Typ: Verbrauchsausweis
Erstellt am: 26.07.2018
Gültig bis: 26.07.2028
Endenergiebedarf: 129,2 KwH(m²*a)
Baujahr: 2007
Kennziffer: D
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Alle Angaben wurden vom ImmoProfi Jens Müller sorgfältig und nach bestem Wissen zusammengestellt. Wir müssen jedoch bei den Angaben auf Dritte zurückgreifen, weshalb wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen können. Irrtum bzw. Zwischenvermietung gilt als vorbehalten. Alle Gespräche sind über das Büro von ImmoProfi Jens Müller zu führen. Des Weiteren ist dieses Exposé eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
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Sie sind Eigentümer ....
...und möchten Ihre Immobilie vermieten? Ihnen ist es wichtig, dass Ihre Immobilie sicher und stressfrei zu einem guten Preis vermietet wird? Dann vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Beratungstermin mit uns
unter: 0 23 85 - 73 60 422.
Ihre Vorteile bei der Zusammenarbeit mit uns sind:
+ Sichere Immobilienvermietung durch langjährige Erfahrung
+ Vermittlung ausschließlich von solventen Mietern
+ Kurze Vermittlungsdauer i.d.R. ohne Leerstand
+ Vertrauensvolle Übernahme aller Aufgaben
+ Transparente Arbeitsweise
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Achtung! Wichtig!
Hiermit teilen wir Ihnen gerne mit, wie wir unsere derzeitige Arbeitsweise und Situation bzgl. des aktuellen Coronavirus geändert haben:
Wir sind für Sie nach wie vor telefonisch und per Email erreichbar.
Sofern Sie Interesse an der Immobilie haben, füllen Sie bitte das unten stehende Kontaktformular vollständig aus. Darauf hin erhalten Sie eine Email von uns, mit dem weiteren Ablauf.
Vor-Ort Termine in den Immobilien, werden nach wie vor stattfinden. Wir werden zur Eindämmung des Virus leider weniger Termine anbieten können. Bitte bearbeiten Sie daher unsere Email vollständig.
Das Verzichten auf Händeschütteln ist mitlerweile selbstverständlich. Wir führen nur Einzeltermine mit Interessenten durch und halten den notwendigen Abstand ein. Es ist uns aber auch vor allem wichtig, die Menschen zu schützen, die im besonderem Maße vom Coronavirus gefährdet sind.
Sollten Sie Erkältungssymptome aufweisen, bitten wir Sie keine (!) Besichtigungstermine zu vereinbaren.
Auf Spontanbesuche in unseren Büroräumlichkeiten bitten wir derzeit abzusehen.
Bleiben Sie gesund! Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 9
Erstellt am: 26.07.2018
Gültig bis: 26.07.2028
Endenergiebedarf: 129,2 KwH(m²*a)
Baujahr: 2007
Kennziffer: D
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Alle Angaben wurden vom ImmoProfi Jens Müller sorgfältig und nach bestem Wissen zusammengestellt. Wir müssen jedoch bei den Angaben auf Dritte zurückgreifen, weshalb wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen können. Irrtum bzw. Zwischenvermietung gilt als vorbehalten. Alle Gespräche sind über das Büro von ImmoProfi Jens Müller zu führen. Des Weiteren ist dieses Exposé eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
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Online-ID: 2n3ve5d
Referenznummer: 10465_9_2026
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