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7 Zimmer  •  110 m²  •  200 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf
136000 €
1.236 €/m²
7 Zimmer  •  110 m²  •  200 m² Grundstück

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** ACHTUNG JUNGE FAMILIEN RENOVIERTES - GEMÜTLICHES REIHENMITTELHAUS MIT VIEL PLATZ-IN KATZWINKEL MIT SCHÖNEM GARTENGRUNDSTÜCK**

KG: 3 Räume.
EG: Wohnküche, Wohnzimmer, Gäste WC.
OG: 3 Zimmer, Bad mit Dusche und WC.
DG: 2 Zimmer und Gäste WC.

Merkmale

  • Bezug: nach Absprache
  • 200 m² Grundstück
  • Keller
  • Stellplatz
Massiv erbautes Reihenmittelhaus in Katzwinkel, die Fassade ist verputzt, das Dach ist mit Pfannen eingedeckt, die Heizung ist eine Gas-Zentralheizung ( 2024 neu ) die Fenster sind aus Holz, isolierverglast und überall mit Rollläden versehen, die Böden sind mit Fliesen und Laminat ausgelgt, die Türen sind aus Holz lackiert.
Ein Gartengrundstück gehört zum Haus.
Die Immobilie eignet sich für junge Familien die ein schönes Haus mit Gartengrundstück suchen.

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr1930
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
136000 €
1.236,36 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
150.375 €1
Kaufpreis
136.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.040 €
Grunderwerbsteuer (5%)
6.800 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.855 €
Grundbucheintrag (0,5%)
680 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Insights für Investoren

Günstiger als vergleichbare Immobilien in der Region.
1.236,36 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
687 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.019 €/m²
¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist. 

Lage

address-icon
Katzwinkel (57581)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus steht zentral in Katzwinkel. Alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahen Wissen oder Betzdorf.
Hinter dem Haus befindet sich ein Autostellplatz und ein schöner Garten, zum Spielen für Kinder, Nutzgarten oder nur zum relaxen.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1

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Über den Anbieter

Ortsstr.6-57614 Mudenbach 6 6, 57614 Mudenbach
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Willi KlöcknerDein Kontakt
Online-ID: 2ltd854
Referenznummer: 932

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Witex Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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