Mehrfamilienhaus zum Kauf 269.000 € 567 m²<br/>Wohnfläche 884 m²<br/>Grundstück Borda Reichenbach 02894

Monat
567 m²Wohnfläche
884 m²Grundstück

Gruttmann Immobilien GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

ATTRAKTIVES WOHN- & GESCHÄFTSENSEMBLE - IM HERZEN VON REICHENBACH - 8 WOHN- & 2 GEWERBEEINHEITEN

Die beiden dreigeschossigen Wohn- und Geschäftshäuser wurden 1930 erbaut und verfügen über insgesamt zwei Gewerbeeinheiten mit einer Fläche von ca. 170 m² und acht Wohnungen mit einer Gesamtfläche von ca. 567 m² inklusive des Dachgeschosses.

Eines der beiden Gebäude verfügt zudem über eine Terrasse und Balkone.

Die Gewerbeeinheit erstreckt sich über beide Häuser.

Die Dächer sind mit Biberschwanzziegeln gedeckt, die Fassade ist verputzt, und beide Häuser sind unterkellert.

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Balkon
Terrasse

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1930
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

269000 €

474,43 €/m²

Provision für Käufer

7,14% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt., zahlbar vom Käufer.

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Investor Insights

Vermietet

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474,43 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

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Anbieter der Immobilie

Gruttmann Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Hohenzollerndamm 196, 10717 Berlin

6 Jahre Partnerschaft

Frau Britta C. GruttmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gbfa5y

Referenznummer: I-22008_g