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Living Fertighaus GmbH Stefan Gieshold
3 Zimmer  •  82 m²  •  501 m² Grundstück

Haus zum Kauf • provisionsfrei
325695 €
3.972 €/m²
3 Zimmer  •  82 m²  •  501 m² Grundstück

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Bauen mit Budget-Sicherheit - klar kalkuliert, keine bösen Überraschungen! Willkommen bei LivingHaus und Stefan Gieshold

Dieser individuell geplante Bungalow von LivingHaus ist dein perfekter Begleiter in ein neues Leben mit Eigenheim. Er strahlt eine moderne Eleganz aus und bietet dir mit seinen vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern ausreichend Platz für die ganze Familie. Der Satteldach-Bungalow mit komfortablem Dachüberstand und dem zusätzlich integrierten Querhaus vergrößert deinen Wohnraum auf rund 90 Quadratmeter und bietet dir eine überdachte Terrasse für entspannte Stunden im Freien.

In deinem neuen Zuhause findest du einen großzügigen Wohn-, Koch- und Essbereich, der ideal für gesellige Abende mit Freunden und Familie ist. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass jeder Raum seinen eigenen Charakter hat und dennoch harmonisch miteinander verbunden ist. Hier wird modernes Wohnen mit einem Gefühl von Geborgenheit perfekt vereint.

Für deine Traumküche sorgt LivingHaus ebenfalls. Sie wird nach deinen Wünschen und dem Grundriss deines Bungalows individuell gestaltet. Mit moderner Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design wird sie rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst.

Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du während des gesamten Bauprojekts den Überblick. Die digitale App ermöglicht dir den Zugriff auf alle wichtigen Informationen, von Zeitplänen bis hin zu Dokumenten. Stressfreies Bauen war noch nie so einfach!

Das I-KON - Intelligentes Bauen Konzept sorgt dafür, dass dein neues Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich ist. Mit dem I-KON Effizienzhaus 55 benötigst du nur 55 % der Energie eines Standardhauses, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch deine Energiekosten senkt.

Zur Finanzierung deines Traumhauses steht dir das Zuhause-Darlehen zur Verfügung, mit dem du bis zu 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz erhältst. So kannst du deinen Traum vom Eigenheim ganz entspannt realisieren.

Das Zuhause-Paket stellt sicher, dass dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung kommt. Moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen sind bereits im Lieferumfang enthalten und sorgen dafür, dass du dich direkt wohlfühlen kannst.

Und wenn du selbst Hand anlegen möchtest, ist das DIY-Ausbau-Coaching genau das Richtige für dich. In nur drei Tagen zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau meisterst und dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen gestalten kannst. LivingHaus bietet dir ein durchdachtes Gesamtkonzept, das von der Finanzierung über die Planung bis zur individuellen Ausgestaltung reicht, damit dein Traumhaus so sicher und passend wie möglich verwirklicht wird.

Merkmale

  • 501 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Terrasse
Dein neues Zuhause wird mit einer Vielzahl von hochwertigen Ausstattungsmerkmalen ausgestattet. Dies umfasst unter anderem eine moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Innenausstattung beinhaltet edle Türen, stilvolle Sanitäranlagen und moderne Böden, die deinem Zuhause einen eleganten Charakter verleihen.

Die Badezimmer sind großzügig gestaltet und bieten dir die Möglichkeit, dich nach einem langen Tag zu entspannen. Bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung tragen zur Barrierefreiheit bei und bieten ein modernes Ambiente.

Aluminiumgeschäumte Rollläden sorgen für optimalen Hitzeschutz im Sommer und eine hervorragende Wärmedämmung im Winter. Zudem hast du die Möglichkeit, bei der Gestaltung deiner Küche voll und ganz auf deine Wünsche einzugehen.

Mit LivingHaus erhältst du ein individuell geplantes Eigenheim, das genau deinen Vorstellungen entspricht und so gestaltet ist, dass du dich sofort wohlfühlst. Dein "Wie ich es will Fertighaus" wartet bereits auf dich.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.

Preisdetails

Kaufpreis
325695 €
3.971,89 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
353.378 €1
Kaufpreis
325.695 €
Notarkosten (1,5%)
4.885 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
21.170 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.628 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Insights für Investoren

Diese Anzeige
3.971,89 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
938 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.973 €/m²
¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist. 

Lage

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Neheim-HüstenNeheim (59759)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Werl ist ein wunderschöner Ort, der dir und deiner Familie zahlreiche Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit bietet. Die Stadt verfügt über mehrere Schulen, darunter die Gesamtschule Werl, die bei Eltern und Schülern sehr geschätzt wird. Die Bildungseinrichtungen sind modern ausgestattet und bieten ein breites Spektrum an Angeboten.

Für die jüngsten Bewohner gibt es zahlreiche Kindergärten in der Nähe, die eine liebevolle Betreuung und frühkindliche Förderung gewährleisten. Die Gesundheitsversorgung ist ebenfalls hervorragend, mit mehreren Arztpraxen und einem Krankenhaus in der Umgebung, die schnelle Hilfe im Notfall garantieren.

Einkaufsmöglichkeiten sind in Werl ebenfalls reichlich vorhanden. Supermärkte wie REWE und Aldi sind nur wenige Minuten entfernt, sodass du deinen täglichen Bedarf bequem decken kannst. Zudem gibt es lokale Geschäfte, die ein vielfältiges Angebot an Produkten und Dienstleistungen bereitstellen.

Die Freizeitgestaltung kommt in Werl nicht zu kurz. Der nahegelegene Stadtpark lädt zu Spaziergängen und Sportaktivitäten ein. Auch zahlreiche Sportvereine bieten dir die Möglichkeit, aktiv zu werden und neue Freundschaften zu schließen. Darüber hinaus gibt es kulturelle Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsgefühl stärken.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn ist optimal. Mit dem Auto bist du in kurzer Zeit auf der A2, die dir eine schnelle Verbindung zu Städten wie Dortmund oder Bielefeld ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr bringt dich ebenfalls schnell und bequem zu deinen Zielen in der Umgebung. Werl ist somit der ideale Ort für Familien, Naturliebhaber und Pendler, die ein harmonisches Leben in der Natur schätzen und gleichzeitig die Vorzüge einer Stadt nicht missen möchten.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen

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Über den Anbieter

Werler Landstraße 40, 59494 Soest
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Herr Stefan GiesholdDein Kontakt
Online-ID: 2mpc85x
Referenznummer: 30791-675

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