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2 Zimmer  •  58 m²  •  frei ab 01.01.2026
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Wohnung zur Miete
520 €
2 Zimmer  •  58 m²  •  frei ab 01.01.2026

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AUMÜLLER-Immobilien - Seniorengerechte 2-Zi-EG-Wohnung mit Balkon und EBK - für Menschen über 50

Diese sympathische 2-Zi-Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage in Wächtersbach-Stadt und bietet, Singles oder Paaren ab 50 Jahren, barrierefreies Wohnen in gepflegter Umgebung. Vor dem Gebäude stehen den Bewohnern Autostellplätze zur Verfügung. Die gepflegte Wohnanlage ist mit einer einladenden Eingangshalle und einem Aufzug ausgestattet. Die freundliche Eingangshalle ist mit einer gemütlichen Sitzecke ausgestattet, von welcher ein breiter Flur zu den Wohnung im EG des Hauses führt. Im Keller des Gebäudes steht jeder Mietpartei ein abschließbarer Kellerraum sowie eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche mit angrenzendem Trockenraum zur Verfügung. 

In der Wohnung führt ein kleiner Flur zur linken Seite ins Schlafzimmer und das angrenzende Wohnzimmer, zur rechten Seite befindet sich das Bad und die angrenzende Küche. Der Flur bietet genügend Platz für eine Garderobe und einen Schuhschrank, und das Schlafzimmer bietet genügend Stellfläche für einen großen Kleiderschrank. In dem einladenden Wohnzimmer befindet sich der Zugang zu einem überdachten Bakon. Dieser bietet genügend Platz für eine kleine Sitzgruppe. Die helle Küche ist mit einer gepflegten EBK ausgestattet. In der Küche befindet sich ein praktischer Abstellraum, welcher als Speisekammer und zusätzlicher Stauraum dient. Das geräumige Badezimmer ist mit einer großen begehbaren Dusche und einer Badewanne mit niedrigen Einstieg ausgestattet.

Insgesamt macht diese sympathische Wohnung einen sehr freundlichen und gepflegten Eindruck. Sie ermöglicht auch älteren Senioren ein möglichst unabhängiges Leben und Wohnen in den eigenen vier Wänden. Tierhaltung ist leider nicht möglich.

Merkmale

  • frei ab 01.01.2026
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Balkon
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Waschraum
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Kaltmiete
8,97 €/m²
520 €
Nebenkosten
180 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1560 €

Lage

address-icon
Wächtersbach (63607)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Messestadt Wächtersbach mit ihren 13.000 Einwohnern gehört zum Main-Kinzig-Kreis. Die landschaftich reizvolle und verkehrsmäßig günstige Lage mit besten Verbindungen in die Frankfurter City, aber auch zu den Feriengebieten im Norden und Süden, die etwa gleichweit entfernt sind , ließen das Städtchen stetig wachsen.

Der nur wenige Autominuten entfernte Autobahnanschluss an die A66 und die sehr gute Bahnanbindung in die Ballungsgebiete machen Wächtersbach zu einem beliebten Wohnort für Berufspendler, aber auch für Senioren die im Ruhestand mobil bleiben wollen.

Neben der historischen Altstadt mit ihren denkmalgeschützten Fachwerkhäusern und dem Schloß mit wunderschönem Schloßpark, der zum Spielen und Verweilen einlädt, gibt es in Wächtersbach ein breitgefächertes Angebot an Fachgeschäften und Einkaufsmärkten. Die Stadt Wächtersbach verfügt über eine eigene Grundschule, Gesamtschule und mehrere Kindergärten.

Das Angebot an Freizeitaktivitäten ist groß, Naturfreunde können die gut ausgebauten Rad-und Wanderwege nutzen oder einem der zahlreichen Vereine, Fußball-, Handball-, Judo-, Turn-, Gesangsverein, beitreten. Die Kurstädte Bad Orb und Bad Soden-Salmünster mit ihren Thermalbädern sind nur wenige Kilometer entfernt. Ganz in der Nähe befindet sich das beheizte Freibad mit dem angrenzenden Tennisplatz, aber auch die Möglichkeit zum Angeln und Reiten und andere Sportarten.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, Distanz zur Autobahn: 3, Distanz zum Bus: 1, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.5, Distanz zum Hauptbahnhof: 1, Distanz zum Flughafen: 65, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.5, Distanz vom Zentrum: 0.5, nur Nichtraucher Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

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Über den Anbieter

Bachstraße 4, 63607 Wächtersbach
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Partnerschaft
Frau Enesa AumüllerDein Kontakt
Online-ID: 2mqbj5q
Referenznummer: 384217
Aumüller Immobilien
Aumüller Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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