Mehrfamilienhaus zum Kauf 599.500 € 5 Zimmer 135 m² 551 m² Grundstück Friedberg 86316

Mehrfamilienhaus zum Kauf
599500 €
4.441 €/m²
ab 2.047 € mtl. finanzieren
5 Zimmer • 135 m² • 551 m² Grundstück
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Traumhaft und ruhig, Nähe Wasserturm gelegen - 3 ZKB im EG, 2 ZKB im DG

-EG 3-ZKB-Wohnung und DG 2 ZKB-Wohnung
-Massive Bauweise
-Öl-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
-Kunststofffenster (2016) mit Rollladen
-Große Dachterrasse
-Partyraum im Keller
-Voll unterkellert
-Als Zweifamilienhaus nutzbar (EG 3 ZKB, OG 2 ZKB)
-Nebengebäude für Gartengeräte
-Zzgl. Garage und Außenstellplatz 25.500,- Euro

Merkmale

551 m² Grundstück
Keller
3 Stellplätze
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat, Teppich

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1955
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

599500 €

4.440,74 €/m²

Provision für Käufer

1,785 inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

653.876 €1

Kaufpreis

599.500 €

Kaufnebenkosten

54.376 €

Notarkosten (1,5%)

8.993 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

20.983 €

Provision für Käufer (3,57%)

21.402 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.998 €

ab 2.047 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Insights für Investoren

Günstiger als vergleichbare Immobilien in der Region.

4.440,74 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.156 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.132 €/m²

Immobilienpreise in Deutschland

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Friedberg (86316)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Doppelhaushälfte (zwei Wohneinheiten) ist sehr schön und ruhig in Friedberg Nähe Wasserturm gelegen. Friedberg verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Autobahn ist über die neue Anschlussstelle Friedberg in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Grund-, sowie weiterführende Schulen befinden sich direkt in Friedberg. Zum Baden und Erholen bietet sich der nahe gelegene Friedberger See an.

Weitere Informationen

Sonstiges Ottens Immobilien-Wohnbau GmbH: Seit 40 Jahren ein kompetenter Partner

- Beratung in allen Immobilienfragen
- Erstellen von Wertermittlungsgutachten
- Professionelle Vermittlung Ihrer Immobilie (bei Verkauf und Vermietung)
- Schlüsselfertige Erstellung von hochwertigen Ein- und Mehrfamilienhäusern
- Haus und Mietverwaltung
- Berechnung von Baufinanzierungen
- Erstellung von Energieausweisen für Wohngebäude gem. den §§ 79 ff. GEG v. 08.08.2020, in Kooperation mit Energieberatern

www.ottens-immobilien.de Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse

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Über den Anbieter

Ottens Immobilien-Wohnbau GmbHMaklerbüro

Ludwigstraße 25a, 86316 Friedberg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Friedrich OttensDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2lsbl5r

Referenznummer: 1126

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Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

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Mehrfamilienhaus zum Kauf599500 €599.500 €4.441 €/m²ab 2.047 € mtl. finanzieren5 Zimmer • 135 m² • 551 m² GrundstückFriedberg (86316)Berechne die FahrtzeitZur Arbeit, zur SchuleAnrufenKontaktierenMit dem Anruf stimme ich der Anruf-Kontakt-Funktion zu.