Wohnung zum Kauf

149900 €149.900 €

1.874 €/m²

ab 524 € mtl. finanzieren

80 m²  •  3. Geschoss

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Stolberg (52222)

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Gepflegte Dachgeschosswohnung mit Weitblick in zentrumsnaher Lage von Stolberg

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sieben Wohneinheiten und überzeugt durch ihren guten Zustand, einen durchdachten Grundriss sowie einen schönen Ausblick über die Umgebung. Auf ca. 80 m² Wohnfläche verteilen sich vier gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - ideal für Paare, Familien oder auch für das Arbeiten von zu Hause.

Die Wohnung präsentiert sich gepflegt und einladend. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet und schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, während eine gemeinschaftliche Waschküche den Alltag praktisch ergänzt. Eine Garage im Garagenhof gehört ebenso zum Angebot dazu.

Besonders hervorzuheben ist die zentrale und dennoch ruhige Lage: Das Krankenhaus, das Stolberger Zentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie durch die Lage im Dachgeschoss ein hohes Maß an Privatsphäre und einen schönen Überblick.

Diese Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer, die zentrumsnah wohnen möchten, als auch für Kapitalanleger, die eine gefragte Lage mit solider Vermietbarkeit suchen.

Eine rundum stimmige Immobilie mit guter Aufteilung, angenehmer Größe und attraktiver Lage.

Sonstiges Wir sind Ihr qualifizierter Immobilienexperte, wenn es um die professionelle Bewertung und Vermarktung Ihrer Immobilie rund um die Städteregion Aachen und Umgebung geht.

Ob Verkauf, Vermietung oder Invest, wir sind Ihr vertrauensvoller Partner und begleiten Sie durch den gesamten Verkaufs- oder Vermietungsprozess.

Sie sind Eigentümer einer Immobilie und überlegen, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Oder aber Sie kennen jemanden, welcher die eigene Immobilie veräußern möchte?
Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, Sie erreichen uns unter: 02402 906 978 0 oder ganz einfach über unsere Website: www.aur-immobilien.de

Kompetent. Professionell. Ambitioniert. Stichworte Garage vorhanden, Grundstücksfläche: 640,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.52, Distanz zur Grundschule: 0.19, Distanz zur Realschule: 4.54, Distanz zum Gymnasium: 0.55, Distanz zur Autobahn: 3.97, Distanz vom Zentrum: 0.81