Einfamilienhaus zum Kauf 182.000 € 10 Zimmer 225 m² 940 m² Grundstück frei ab sofort Sülze 1 Conow Malliß 19294

Einfamilienhaus zum Kauf
182000 €
809 €/m²
ab 639 € mtl. finanzieren
10 Zimmer • 225 m² • 940 m² Grundstück • frei ab sofort
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Großes Landhaus mit Doppelcarport, Stall und Garten in MV !

* Das Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten wurde 1913 in massiver Bauweise mit mittlerem Zwerchhaus, Kniestock, Erker und begehbarem Balkon errichtet. * * Die Außenfassade wurde mit farbigen Putzelementen versehen. * * Die Dachform ist als Krüppelwalmdach ausgebildet und im Erdgeschoss sind zwei Eingangsbereiche vorhanden. * * Die Dacheindeckung besteht aus roten Betondachsteinen und der Dachboden ist teilweise ausgebaut. * * Die Wohneinheiten werden mit je einer Erdgasheizungsanlage beheizt. * * Im Wohnhaus ist eine Holzbalkendecke mit geputzter Unterseite sowie verschiedenen Deckenbekleidungen eingebaut. * * Es ist ein Teilkeller mit den Hausversorgungsanschlüsse vorhanden. * * Ab 1998 bis 2025 wurden Sanierungsarbeiten durchgeführt. * * Es wurde das Dach mit 3 Dachflächenfenster, Holzfenster, Hauseingangstüren, Innentüren, Kamin, die Bäder, 2 Erdgasheizungsanlagen, Elektrik, Fußböden und die Hausanschlüsse erneuert. *

Merkmale

frei ab sofort
940 m² Grundstück
Kelleranteil
Carport
Gäste-WC
Balkon
Garten
Fernblick

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1913
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerKohle, Gas, Holz

Preisdetails

Kaufpreis

182000 €

809 €/m²

Provision für Käufer

* Der Auftraggeber und der Kaufinteressent zahlen laut § 656 b und 656 c BGB nach der Vermittlung der Liegenschaft eine Käuferprovision von je 3,57 % inclusiv der Mehrwertsteuer von 19 %. *

Geschätzte Gesamtkosten

203.057 €1

Kaufpreis

182.000 €

Kaufnebenkosten

21.057 €

Notarkosten (1,5%)

2.730 €

Grunderwerbsteuer (6%)

10.920 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.497 €

Grundbucheintrag (0,5%)

910 €

ab 639 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Insights für Investoren

Günstiger als vergleichbare Immobilien in der Region.

809 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

550 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.816 €/m²

Immobilienpreise in Deutschland

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Sülze 1, Conow, Malliß (19294)

* Der Ort Conow ist zugehörig zur Gemeinde Malliß und ist von weitflächigen Wald- und Wiesengebieten umgeben. * * Es liegt nahe der Elde- Müritz- Wasserstraße und hat 994 Einwohner. * * Die Gemeinde ist zugehörig zum Amt Dömitz Malliß im Landkreis Ludwigslust Parchim in Mecklenburg. * * Der Ort ist am öffentlichen Nahverkehr angeschlossen und es sind mehrere Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe, Kindergarten, Grundschule sowie ärztliche Versorgungen vorhanden. * * Durch die Bundesstraße B- 191, besteht eine gute Verkehrsanbindung nach Dannenberg und Ludwigslust. * * Das Grundstück mit dem Wohnhaus liegt an der Dorfstraße in nördlicher Richtung. *

Weitere Informationen

Heizungsart: Heizkoerper Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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TimmobilieMaklerbüro

Am Sportplatz 8, 19303 Tewswoos

6 Jahre Partnerschaft

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Impressum Profil

Online-ID: 2mhv25n

Referenznummer: 013/2025

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