Diese tolle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der obersten Etage des dreigeschossigen Gebäudes. Schon von außen macht die Wohnanlage einen harmonischen und ansprechenden Eindruck. Alles ist gepflegt und in einem guten Zustand. Das Gebäude wurde 1962 in massiver Bauweise errichtet. Zwischen 2020 und 2022 wurden wichtige Modernisierungen vorgenommen: Das Dach wurde erneuert, neue Fenster wurden eingebaut und die Wasserleitungen auf den neuesten Stand gebracht. Bereits 2015 erfolgte die Umstellung der zentralen Heizungsanlage von Öl auf Gas - ein nachhaltiger Schritt in Richtung Zukunft. Die doppelt verglasten Kunststofffenster sorgen zusätzlich für Ruhe und Energieeffizienz. Zur Wohnung gehört ein praktisches Kellerabteil - perfekt für zusätzlichen Stauraum. Auch im Alltag ist für Komfort gesorgt: Ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum im Nachbarhaus stehen Ihnen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Parkplätze finden Sie in ausreichender Zahl auf einem Privatparkplatz für die Eigentümer oder auch direkt auf der Straße.
Erleben Sie ein Zuhause, das mehr bietet als nur vier Wände - entdecken Sie Ihre persönliche Wohlfühloase in bester Lage!
Merkmale
Bezug: sofort
3. Geschoss
Einbauküche
Balkon
Beim Betreten dieser einladenden Wohnung empfängt Sie ein gut geschnittener Flur, der nicht nur den praktischen Mittelpunkt des Zuhauses bildet, sondern auch mit bereits integrierten Einbauschränken für Garderobe und Schuhe punktet - ein cleveres Detail mit viel Stauraum. Von hier aus erschließen sich sämtliche Räume der Wohnung. Zur linken Seite erwartet Sie das großzügige Wohnzimmer - ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft und einen separaten Essplatz. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den nach Südosten ausgerichteten Balkon - ein herrlicher Ort für sonnige Stunden und entspannte Auszeiten. Das Schlafzimmer überzeugt mit angenehmer Größe und bietet genügend Stellfläche für ein Doppelbett sowie einen großen Kleiderschrank. Das vielseitig nutzbare Kinderzimmer lässt sich ebenso hervorragend als Homeoffice oder Gästezimmer gestalten. Die Küche ist bereits mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet und verfügt über alle gängigen Elektrogeräte. Auch befindet sich hier der Waschmaschinenanschluss. Abgerundet wird das Raumangebot durch das hell geflieste Badezimmer mit Fenster. Es ist ausgestattet mit einer Dusche, einem wandhängenden WC, einem Waschbecken sowie einem stilvollen Strukturheizkörper - funktional und zugleich komfortabel.
Lassen Sie sich von diesem liebevoll gestalteten Zuhause begeistern - ein Ort, der nicht nur Wohnraum bietet, sondern Lebensqualität.
¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Lage
Lankwitz, Berlin (12247)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihre neue Wohnung liegt im Berliner Bezirk Steglitz-Zehlendorf, im Ortsteil Lichterfelde Ost. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnhäusern, Grünflächen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Etwa 500 Meter von der Wohnung entfernt befindet sich der S-Bahnhof Lichterfelde Ost. Hier verkehren mehrere Buslinien (X11, M11, 184, 186, 283 und 284), mehrere Regionalbahnen (RE3, RE4 und RE5) sowie die S-Bahnlinie S25. Vom Bahnhof Lichterfelde Ost aus erreicht man schnell das Berliner Stadtzentrum sowie weitere Bezirke. Besonders die Regionalbahnlinien ermöglichen eine zügige Verbindung zum Berliner Hauptbahnhof. Die Bundesstraße B101 ist schnell erreichbar und bietet eine gute Anbindung an das Berliner Straßennetz. Die nächstgelegene Autobahn ist die A103, die über die B1 in kurzer Zeit erreichbar ist. Lichterfelde Ost verfügt über eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, die eine umfassende Betreuung und Ausbildung für Kinder und Jugendliche gewährleisten. Für den täglichen Einkauf stehen mehrere Supermärkte zur Verfügung. Ein ALDI Nord und ein REWE befinden sich etwa 300 Meter entfernt. Das Einkaufszentrum LIO in der Lankwitzer Straße ist etwa 400 Meter entfernt. Hier befinden sich zahlreiche Geschäfte und Gastronomieangebote. Am Kranoldplatz gibt es zweimal wöchentlich einen tollen Markt. In der Umgebung gibt es eine Vielzahl an gastronomischen Einrichtungen, welche unterschiedliche kulinarische Vorlieben bedienen. Auch für das gesundheitliche Wohl ist gesorgt. Zahlreiche medizinische Einrichtungen, zum Beispiel ein Hausarzt, ein Zahnarzt oder auch ein Orthopäde, befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine umfassende Versorgung. Lichterfelde Ost bietet eine Vielzahl von Ausflugszielen. Ein Spaziergang durch die von Bäumen gesäumten Straßen der Villenkolonie Lichterfelde ermöglicht einen Einblick in die Architektur des 19. Jahrhunderts. Zudem ist der Botanische Garten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wie Sie sich diese tolle Wohnung sichern? Indem Sie uns eine Kontaktanfrage senden und wir Ihnen gerne weiterführende Unterlagen zukommen lassen und ggf. einen Besichtigungstermin mit Ihnen abstimmen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
