Mehrfamilienhaus zum Kauf 3.800.000 € 1.500 m² 400 m² Grundstück Weißensee Berlin 13086

Mehrfamilienhaus zum Kauf
3800000 €
2.533 €/m²
ab 13.339 € mtl. finanzieren
1.500 m² • 400 m² Grundstück
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Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in Weißensee

Bei dem angebotenen Objekt, Baujahr 1900, handelt es sich um ein viergeschossiges Wohn- und Geschäftshaus. Im Jahr 2000 wurden umfassende Strangsanierungen durchgeführt sowie eine Zentralheizung eingebaut und sämtliche Fenster erneuert. Der Großteil der Wohnungen wurde bei Mieterwechsel zeitgemäß modernisiert. Alle Einheiten sind zudem mit einem Glasfaseranschluss ausgestattet.

Merkmale

vermietet
400 m² Grundstück
Glasfaser-Anschluss

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

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Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

3800000 €

2.533,33 €/m²

Provision für Käufer

Unsere Provision beträgt 7,14% inkl. 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer des Kaufpreises. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig und zahlbar, sie ist vom Erwerber zu tragen.

Geschätzte Gesamtkosten

4.239.660 €1

Kaufpreis

3.800.000 €

Kaufnebenkosten

439.660 €

Notarkosten (1,5%)

57.000 €

Grunderwerbsteuer (6%)

228.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

135.660 €

Grundbucheintrag (0,5%)

19.000 €

ab 13.339 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

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2.533,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.111 €/m²

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9.366 €/m²

Immobilienpreise in Weißensee, Berlin

Vermietetja

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.